Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2014 (2-6229/2013;) ~ М-6039/2013 от 20.12.2013

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     13 января 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи                 Сметаниной О.Н.,

при секретаре     Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шевченко Г.В. к Малаховой А.О., Шевченко Д.С., ООО «УК №3» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Шевченко Г.В. обратилась в суд с иском к Малаховой А.О., Шевченко Д.С., ООО «УК №3» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что ей принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Ответчику Малаховой А.О. принадлежит 3-6 доли в данной квартире, Шевченко Д.С. – 2/6. Соглашение по уплате платежей между собственниками отсутствует. На основании изложенного истец просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать заключить со сторонами соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Малахова А.О. в судебном заседании исковые требования признала.

Законный представитель ответчика Шевченко Д.С. – ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика ООО «УК №3» в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Шевченко Г.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Шевченко Д.С. является собственником 2/6 доли в указанной квартире, Малахова А.О. собственником 3/6.

Из искового заявления следует, что соглашение между проживающими в указанной квартире отсутствует.

Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «УК №3», которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая компания не возражает против определения размера участия в расходах по оплате жилья соразмерно долям в квартире.

Кроме того, ответчики Малахова А.О. и ФИО7, как законный представитель Шевченко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования признали.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Шевченко Г.В. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевченко Г.В. удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания №3» определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей пропорционально долям: Шевченко ФИО9 (1/6 доля), Шевченко ФИО10 (2/6 доли), Малаховой ФИО11 (3/6 доли), заключив с ними отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: