Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2017 ~ М-1174/2017 от 20.02.2017

№ 2-1963/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Трофимовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой И.А. к ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания» об обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Она является собственником квартиры № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанный дом находится в управлении и на обслуживании ООО ВРЦ «Квартал». В соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов № 137 от 10.10.2006 ООО «Энергокомфорт». Карелия» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей в случаях, установленных действующим законодательством, коммунальные услуги по электроснабжению на территории г.Петрозаводска. ООО ВРЦ «Квартал» не заключен договор купли-продажи электроэнергии с ООО «Энергокомфорт» Карелия», в связи с чем ООО «Энергокомфорт» Карелия» производит начисление и сбор платы с потребителей за индивидуальное и общедомовое потребление электроэнергии в данном доме. Согласно справочной информации за период с января 2014 года по декабрь 2016 года истцом было выплачено ответчику 9980,79 руб. в качестве платы за общедомовые нужды. Всего начислено за указанный период по оплате за общедомовые нужды 14085,08 руб. Был сделан перерасчет на сумму 1834,14 руб. Задолженность перед ответчиком составляет 2270,15 руб. Случаев принятия на общем собрании собственников помещений данного многоквартирного дома решения о внесении платы за коммунальную услугу «электроснабжение» непосредственно ресурсоснабжающей организации - ООО «Энергокомфорт».Карелия», не было, так же как и фактов принятия собственниками помещений данного многоквартирного дома на общем собрании решения о распределении «сверхнормативного» объема потребленной электроэнергии между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Таким образом, истец полагает, что ООО «Энергокомфорт». Карелия» в отсутствие правовых оснований производит расчет и взимание платы с истца за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды. Истец просит взыскать с ответчика в ее пользу денежную сумму в размере 9980,79 руб., уплаченную за электроэнергию на общедомовые нужды; обязать ответчика произвести списание долговых обязательств по оплате за общедомовые нужды в размере 2270,15 руб.; обязать ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» не производить истцу начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за электроэнергию на общедомовые нужды ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания».

Определением судьи от 22.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечено ООО ВРЦ «Квартал».

Определением суда от 06.03.2017 производство по делу в части требований о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 9980,79 руб., уплаченной за электроэнергию на общедомовые нужды; обязании ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» не производить истцу начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за электроэнергию на общедомовые нужды ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» прекращено.

Определением судьи от 23.03.2017 к производству суда приняты увеличенные искровые требования, в соответствии с которыми истец просит обязать ответчика произвести списание долговых обязательств по оплате за общедомовые нужды за период с марта 2015 года по июль 2016 года в размере 2454,52 руб. и пени, начисленные на ОДН в сумме 282,29 руб.

В судебном заседании истец увеличенные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Кокурина О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском согласилась в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны, о чем имеется подпись в заявлении о признании иска.

Третье лицо ООО ВРЦ «Квартал» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о слушании дела.

Суд, заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ и п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Как установлено ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры № в доме по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает.

Указанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии. Ежемесячно показания указанного общедомового прибора учета передаются в ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания».

За период с марта 2015 года по июль 2016 года задолженность истца за электроэнергию на общедомовые нужды по общедомовому прибору учета по указанному адресу составила 2454,52 руб.

В соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов № 137 от 10.10.2006 ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей в случаях, установленных действующим законодательством, коммунальные услуги по электроснабжению на территории г.Петрозаводска.

В судебном заседании установлено, что ответчиком осуществлялись действия по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором выбран способ управления. При этом у управляющей организации, отсутствуют договоры с ресурсоснабжающей организацией, то есть с ответчиком. Однако многоквартирный дом подключен к электроэнергии, истец, будучи собственником квартиры указанного дома, является потребителем электроэнергии как в отношении принадлежащей ему квартиры, так и в отношении общего имущества многоквартирного дома.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиям (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Согласно п.13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п.14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то «сверхнормативный» объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Как усматривается из материалов дела, многоквартирный дом, в котором проживает истец, находится в управлении управляющей организации, то есть собственниками жилья реализовано право выбора способа управления домом, управляющая организация выступает в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг, в том числе в части выполнения работ по техническому содержанию внутридомовых электрических сетей. На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома решения о внесении платы за коммунальную услугу «электроснабжение» непосредственно ресурсоснабжающей организации - ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания» не принималось, так же как и не установлен факт принятия собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании решения о распределении «сверхнормативного» объема потребленной электроэнергии между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. При этом в дом осуществляется фактическая поставка необходимого коммунального ресурса на условиях ответчика с использованием общедомового имущества.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Поскольку установлено, что ответчиком в отсутствие правовых оснований производилось начисление и взимание с истца платы за электроэнергию на общедомовые нужды, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования об обязании ответчика произвести перерасчет платы за электроэнергию на ОДН за период с марта 2015 года по июль 2016 года без учета показаний общедомового прибора учета электрической энергии путем списания задолженности в размере 2454,52 руб. и начисленных пени в размере 282,29 руб. Расчет указанных сумм судом проверен, признан арифметически верным, со стороны ответчика не оспорен.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска стороной ответчика.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирновой И.А. к ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания» об обязании совершить действия удовлетворить.

Обязать ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания» произвести перерасчет Смирновой И.А. начислений за электроэнергию на общедомовые нужды по адресу: <адрес>, с марта 2015 года по июль 2016 года без учета показаний общедомового прибора учета электрической энергии путем списания задолженности в размере 2454,52 руб. и начисленных пени в размере 282,29 руб.

Взыскать с ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания» в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение составлено 27.03.2017.