Решение по делу № 2-4057/2017 ~ М-3059/2017 от 23.05.2017

Дело № 2-4057/2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Гириной К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Баранов Сергей Анатольевич к Баранов Юрий Сергеевич о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Баранов Сергей Анатольевич обратился в суд с настоящим иском к ответчику Баранов Юрий Сергеевич о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая на то, что он является ответственным нанимателем жилой <адрес>, расположенной в <адрес>. На его имя открыт финансовый лицевой счет, что указывает на фактическое наличие договора социального найма между ним и муниципальным органом г. Балашиха. Помимо его, согласно выписки из паспортной картотеки, в данной квартире зарегистрированы: ФИО4-жена; ФИО5-сын и Баранов Юрий Сергеевич-сын. Ответчик его сын Баранов Юрий Сергеевич приговором Балашихинского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 228 ч. 2 УК РФ и ему было назначено наказание в виде трех лет и восьми месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Он, как ответственный наниматель муниципального жилья, несет обязанности по оплате коммунальных платежей в соответствии со ст. 155 ЖК РФ и эти обязанности выполняет добросовестно. Согласно справки МОЕИРЦ и квитанций об оплате коммунальных платежей предоставляемых управляющей компанией ООО «Квартал» он производит платежи, исходя из расчета количества лиц зарегистрированных в его квартире, то есть исходя из четырех человек. Тогда как фактически с ноября 2015 года в квартире проживают и пользуются предоставленными услугами только три человека. Это приводит к завышенным и необоснованным платежам за услуги которые не потреблялись им и членами его семьи. Поскольку для управляющей компании основанием расчета начислений коммунальных платежей является только и исключительно факт количества зарегистрированных лиц, встал вопрос о приведении в соответствие необходимых документов, а следовательно вопрос о снятии с регистрации ответчика. Поскольку он выполняет добросовестно обязанности нанимателя жилья, а также будучи пенсионером, он вынужден нести необоснованные расходы по коммунальным счетам начисляемым за фактически не проживающего лица.

Истец Баранов Сергей Анатольевич просит суд признать ответчика Баранов Юрий Сергеевич утратившим право пользования муниципальной квартирой, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Баранов Сергей Анатольевич не явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Баранов Юрий Сергеевич в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью.

На момент обращения в суд в квартире зарегистрированы: Баранов Сергей Анатольевич, ФИО4, ФИО5 и Баранов Юрий Сергеевич, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, аналогичная норма содержалась в ст.53 ЖК РСФСР.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи, аналогичная норма содержалась в ст.53 ЖК РСФСР.

Как следует из Обзора судебной практики за 4 квартал 2005 года, утвержденного постановлением Пленума Верховного суда РФ от 01.03.06 г. – в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех других этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Аналогичная норма, регулирующая основания прекращения действия договора найма жилого помещения в связи с выездом нанимателя и членов их семьи была предусмотрена в ЖК РСФСР 1984 г. (ст. 89 ЖК РСФСР).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно пояснениям истца, ответчик в настоящее время не является членом семьи Баранов Сергей Анатольевич, был зарегистрирован в квартире, как член её семьи, ответчик с ноября 2015 года не проживает в квартире, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В материалах дела имеется справка начальника ФКУ ИК-7 ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что Баранов Юрий Сергеевич действительно содержится в ФКУ ИК-7 УФСИН России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает на спорной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что регистрация ответчика в квартире произведена с согласия истца, однако членом семьи истца ответчик Баранов Юрий Сергеевич в настоящее время не является.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Баранов Юрий Сергеевич выехал из квартиры, конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется, ответчик с марта 2016 года не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, а также не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Сама по себе регистрация по тому или иному адресу носит административный характер, не порождающий права пользования жилым помещением и не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Баранов Сергей Анатольевич удовлетворить.

    Признать Баранов Юрий Сергеевич утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Баранов Юрий Сергеевич с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Федеральный судья                        О.А.Быстрякова