Решение по делу № 2-268/2015 от 29.10.2015

Дело № 2-268/15 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Покровское 30 ноября 2015года

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Гончаровой О.Н.

при секретаре Карасеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кавалерова В. В. к администрации Столбецкого сельского поселения Покровского района Орловской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Орловской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

Кавалеров В.В. обратились в суд с иском к администрации Столбецкого сельского поселения Покровского района Орловской области межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Орловской области о признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование своих доводов указал, что по договору № купли-продажи недвижимого имущества от 29 декабря 2011 года истец приобрел в ООО <данные изъяты> за <данные изъяты> объекты недвижимости имущества, расположенные по <адрес>: коровник, 1975 года, лит. «А», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) № телятник, 1967 года, лит. «В», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) №, коровник, 1989 года, лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, одноэтажное кирпичное здание, кадастровый (условный) №. Переход права собственности на указанные объекты до настоящего времени не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области. ООО <данные изъяты> прекратил свою деятельность 21 июня 2013 года. В виду отсутствия другой стороны договора, он не может зарегистрировать свое право на объекты недвижимости, указанные в договоре купли-продажи от 29 декабря 2011 года. Просил суд признать за ними право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Далинский А.Н. исковые требования Кавалерова В.В. поддержал по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме. В дополнении указал, что правопреемник ООО <данные изъяты> общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> также прекратил свою деятельность.

Истец Кавалеров В.В. в судебное заседание надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, согласно ходатайству просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков Столбецкого сельского поселения Покровского района Орловской области и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Орловской области в судебное заседание, уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как установлено в судебном заседании, 29 декабря 2011 года между обществом с ограниченной ответственностью» <данные изъяты> и Кавалеровым Д.Л. заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, расположенных по <адрес>, а именно коровника, 1975 года, лит. «А», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) №, телятника, 1967 года, лит. «В», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) №, коровника, 1989 года, лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, одноэтажное кирпичное здание, кадастровый (условный) №. (л.д. 29).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 29 декабря 2011 года Кавалеров В.В. произвел оплату за объекты недвижимости указанные в договоре купли-продажи в сумме <данные изъяты> (л.д. 20).

Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 28 июня 2013 года, правопреемником указано общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 7-27).

Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> было ликвидировано 26 декабря 2013 года, согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кавалерова В.В. могут быть удовлетворены, в связи с тем, что он по договору купли-продажи приобрел в собственность указанные объекты недвижимости, расположенные по <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, принимает меры к его сохранению, собственника указанные объекты в настоящее время не имеют. Условия договора купли-продажи со стороны истца Кавалерова В.В. были выполнены, он произвел оплату объектов недвижимости коровника, 1975 года, лит. «А», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) №, телятника, 1967 года, лит. «В», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) №, коровника, 1989 года, лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, одноэтажное кирпичное здание, кадастровый (условный) №, следовательно приобрел право собственности на указанные объекты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кавалерова В. В. к администрации Столбецкого сельского поселения Покровского района Орловской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Орловской области о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Кавалеровым В. В. право собственности на коровник, 1975 года, лит. «А», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) №, телятник, 1967 года, лит. «В», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый (условный) №, коровник, 1989 года, лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, одноэтажное кирпичное здание, кадастровый (условный) №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Покровский районный суд.

Судья О.Н. Гончарова

Мотивированный текст решения изготовлен 04 декабря 2015 года