Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2012 ~ М-1367/2012 от 30.07.2012

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кинель ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Котубей О.В.,

с участием адвоката Джубандикова Н.А., предоставившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бадалян Каринэ Усиковны к Алексанян Володе Ваниковичу о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бадалян К.У. обратилась в суд с заявлением к Алексанян В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании Бадалян К.У. исковые требования поддержала и пояснила суду, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Квартиру она купила в декабре ДД.ММ.ГГГГ года. До этого в октябре ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в данной квартире, но проживал там не долго, в декабре ДД.ММ.ГГГГ Алексанян забрал свои вещи и уехал. С тех пор в квартире не проживает, членом ее семьи не является и никогда не был. Был зарегистрирован просто как родственник.

Ответчик в судебное заседание не прибыл. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя привлечен адвокат Джубандиков Н.А., который в отсутствие ответчика исковые требования не признал.

Представитель УФМС в судебное заседание не прибыл, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец Бадалян К.У. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. (л.д.7-8). Указанным договором право пользования жилым помещением ответчика не предусмотрено. Согласно справки управляющей компании в квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования ( ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время жилым помещением не пользуется, его вещи в квартире отсутствуют, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик несет обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением суду не предоставлено.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке. При рассмотрении дела, каких-либо нарушений, допущенных УФМС при регистрации ответчика в спорном жилом помещении, установлено не было. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Алексанян Володю Ваниковича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, прекратив регистрацию по указанному месту жительства, отказав в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - подпись Л.М. Трибунская