Решение по делу № 2-2580/2017 ~ М-1537/2017 от 28.03.2017

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец ФИО9 осуществляет управление данным домом, предоставляет жителям жилищно-коммунальные услуги. Как указывает истец, за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчиками допущена задолженность перед ФИО11 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, поскольку ответчики коммунальные и иные услуги, не оплачивали. В связи с чем, данную сумму, расходы на представителя <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание по доверенности ФИО6 требования поддержала.

Ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании иск признали частично, просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заедание не явился, о не слушания дела извещен, возражений по иску не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ч. 1 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ФИО12, на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ., осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями и потребителями коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указывает истец, ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 допустили задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты>

Данный факт подтвержден представленным финансовым лицевым счетом, расчетом задолженности, а также не оспаривался самими ответчиками, которые пояснили, что вообще не оплачивали указанный период предоставляемые коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчики заявили ходатайство о применении срока исковой давности, полагая, что истцом пропущен трехлетний срок, установленный законом.

Данное ходатайство по мнению суда подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств уважительности его пропуска.

Исходя из данных финансового лицевого счета, представленного истцом, с применением трехлетнего срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ. (дата подачи иска в суд), сумма задолженности составляет <данные изъяты>

Данная сумма никем не оспорена, в связи с чем, суд считает ее подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию юридические услуги с учетом категории дела, объема оказанной юридической помощи в сумме <данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО13 задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, представительские расходы <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Балашихинский городской суд в Московский областной суд.

Судья                                Т.К.Двухжилова