Решение по делу № 2-1823/2017 ~ М-958/2017 от 21.02.2017

К делу <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>                                                                             г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению по иску Назаровой Т. К. к <№ обезличен> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к гаражно-строительному кооперативу <№ обезличен> о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что является членом <№ обезличен> и ему предоставлен гаражный бокс <№ обезличен> на первом этаже основного корпуса ГСК, находящегося по адресу: Московская область, <адрес>, <№ обезличен> В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. В его пользовании находится бокс, который используется для хранения личной автомашины. Несет расходы по содержанию.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель <№ обезличен> надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что строительство боксов основного корпуса <№ обезличен> велось на отведенном <№ обезличен> земельном участке в соответствии с Решением Исполкома Химкинского горсовета от <дата>, Постановлением Главы Новоподрезковского поссовета Химкинского района МО <№ обезличен> от <дата>, Постановлением Главы Новоподрезковского поссовета Химкинского района МО <№ обезличен> от <дата>.

Актом ведомственной приемочной комиссии от <дата> в эксплуатацию принято законченное строительством здание ГСК-23, состоящее из 88 гаражных боксов. Разрешительным письмом Администрации Новоподрезковского поссовета Химкинского района МО от <дата> согласовано строительство дополнительных 8 гаражных боксов на территории ГСК-23.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГСК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества - гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен> из числа дополнительных гаражных боксов, в отношении строительства которых выдано разрешительное письмо от <дата>, строительный пай который выплачен им полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК.

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса <№ обезличен> подтверждается справкой, выданной председателем Правления о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости гаражный бокс <№ обезличен> расположен на 1 этаже основного корпуса <№ обезличен> общей площадью 18,3 кв.м по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, <адрес> <№ обезличен>.

Техническим заключением <данные изъяты> <№ обезличен> подтверждается, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса соответствует требованиям СНиП, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, эксплуатируется по назначению, является объектом капитального строительства, имеет железобетонную фундаментальную плиту, не может быть перемещен без несоразмерного ущерба.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевый взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Назаровой Т. К. к ГСК-23 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности Назаровой Т. К. на гаражный бокс <№ обезличен> основного корпуса <№ обезличен> общей площадью <№ обезличен> кв.м, кадастровый <№ обезличен>, находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав собственности.

Данное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья                                     Татаров В.А.