Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2013Ч ~ М-60/2013Ч от 24.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2013 года                                                                       пос. Чернь         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Шахвердовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахвердовой Н.А. к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шахвердова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написала заявление на приватизацию, изготовила за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Крестовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 41,5 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 25,5 кв.м.

В судебном заседании истец Шахвердова Н.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире № дома № по <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства из <адрес>. В приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в настоящее время в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Крестовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Крестовское, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, по существу предъявленного заявления возражений не имеет.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Шахвердовой Н.А., выписки из домовой книги, справки № 35 от 10.01.2013 г., выданной главой администрации МО Крестовское Чернского района, копии постановления главы администрации МО Крестовское № 11-171 от 22.11.2010 г. «О выдаче договора социального найма Шахвердовой Н.А.», копии договора социального найма жилого помещения № 111 от 22.11.2010 года, следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец Шахвердова Н.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства из <адрес>. В приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в настоящее время в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Шахвердова Н.А. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.

Из объяснений истца, заявления Шахвердовой Н.А., поданного в администрацию МО Крестовское Чернского района,установлено, что Шахвердова Н.А. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение.

Согласно копии постановления главы администрации МО Крестовское Чернского района № 5-36 от 31.05.2007 г. «О принятии муниципальным образованием Крестовское Чернского района бесхозного недвижимого имущества», копии списка объектов недвижимости не имеющих собственника по администрации МО Крестовское Чернского района объекты недвижимости не имеющих собственника, в т.ч. жилое помещение занимаемое истцом, были переданы и приняты в муниципальную собственность.

Однако, как видно из копии письма заместителя главы администрации МО Крестовское Чернского района за № 47 от 01.02.2013 года, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на помещение (квартира) право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Крестовское Чернского района не зарегистрировано, что препятствует реализации Шахвердовой Н.А. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Шахвердовой Н.А. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд                                         

р е ш и л :

Иск Шахвердовой Н.А. удовлетворить.

Признать за Шахвердовой Н.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - на квартиру № в доме № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева