Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-90/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья 22 мая 2019 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сущевской Е.А., при секретаре Овчарове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее по тексту АО «ЕРЦ РК») обратилось в судебный участок Лахденпохского района с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Иск мотивирован тем, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, однако в период с 01.10.2015 по 31.01.2016 (включительно) оплату оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не производили. На 31.01.2016 задолженность за теплоснабжение по нормативу составила 14629,40 руб. Ссылаясь на положения ст.ст.153, 155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение по нормативу) в размере 14629,40 руб. за период с 01.10.2015г. по 31.01.2016г. и пени, начисленные за указанный период на сумму 968,15 руб., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 623,90 руб.

04.02.2019 от истца поступило заявление об увеличении заявленных исковых требований, в котором просили взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.10.2015 по 31.10.2018 в размере 57560,10 руб., пени за этот же период в размере 35171,18 руб., а также 1490,97 руб. госпошлину.

Определением мирового судьи судебного участка Лахденпохского района от 04.02.2019 гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Лахденпохский районный суд.

14.03.2019 от истца поступило заявление об увеличении заявленных исковых требований, в котором просили взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.10.2015 по 31.10.2018 в размере 58304,18 руб., пени за этот же период в размере 7211,54 руб., а также 2165,47 руб. госпошлину.

24.04.2019 от истца поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором просили, кроме заявленных ранее, взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.07.2017 по 30.09.2018 по услуге «теплоснабжение Петербургтеплоэнерго ООО «Жилсервис» в размере 34083,20 руб., пени за этот же период в размере 2505,69 руб., а также 1297,67 руб. госпошлину.

В судебном заседании представитель истца – АО «ЕРЦ РК» по доверенности Ж.А.С., с учетом уточненных требований, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за теплоснабжение за период с 01.10.2015 по 31.10.2018 в размере 87387,38 руб., а также начисленные за этот период пени в сумме 9717,23 руб. Пояснила, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу и являются получателями коммунальной услуги «теплоснабжение». В период с 01.10.2015 до 01.07.2017 и с 01.10.2018 по 31.10.2018 истец на основании агентского договора, заключенного с ООО «Петербургтеплоэнерго», перечислял денежные средства за услугу «теплоснабжение» напрямую исполнителю услуги. Задолженность ответчиков за этот период составляет 58304,18 руб., пени за этот период - 7211,54 руб. В период с 01.07.2017 по 30.09.2018 денежные средства за «теплоснабжение» перечислялись сначала в ООО «Жилсервис» - управляющую компанию дома, где проживают ответчики, на основании соглашения о порядке проведения расчетов, заключенного между истцом, ООО «Петербургтеплоэнерго» и ООО «Жилсервис». Задолженность ответчиков за этот период составляет 34083,20 руб., пени за этот период - 2505,69 руб. Общая задолженность ответчиков за услугу по «теплоснабжению» перед ООО «Петербургтеплоэнерго» за период с 01.10.2015 по 31.10.2018 составляет 87387,38 руб. (58304,18 + 34083,20 – 5000 (оплата)). В связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги в указанный периоды были начислены пени в общей сумме 9717,23 руб. (7211,54 + 2505,69). Просила учесть, что с ответчиком ФИО1 неоднократно заключались соглашения о рассрочке погашения задолженности, что свидетельствует о ее признании имеющейся задолженности за весь указанный в иске период, в том числе за октябрь-декабрь 2015 г.) Кроме того ответчики при оплате услуги за теплоснабжение вносили суммы больше, чем требовалось, тем самым признавали наличие задолженности. Исходя из этого, просила сроки давности, заявленные ответчиком, не применять, удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, действуя также по доверенности в интересах ответчика ФИО2, в целом исковые требования не оспаривала. Просила применить срок исковой давности к периоду задолженности с октября по декабрь 2015 года включительно, в связи с чем не взыскивать с нее задолженность за указанный период, а также, начисленные за этот период пени, в связи с истечением срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц - ООО «Петербургтеплоэнерго» и ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Согласно пп. 3 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является муниципальное образование «Лахденпохское городское поселение».

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются нанимателями указанного жилого помещения.

В период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 года ответчики оплату коммунальной услуги по теплоснабжению надлежащим образом не производили, в связи с чем, за данный период у них образовалась задолженность в размере 87387,38 руб., а также начислены пени за этот же период в размере 9717,23 руб.

Исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению в <адрес> является ООО «Петербургтеплоэнерго».

Из представленного Агентского договора № от 03.10.2011 года, заключенного между истцом и исполнителем жилищно-коммунальной услуги (ООО «Петербургтеплоэнерго»), дополнительных соглашений к ним, соглашения от 01.07.2017 заключенного между ПАО «ЕРЦ РК», ООО «Петербургтеплоэнерго» и ООО «Жилсервис» следует, что истец производит начисление и сбор коммунальных платежей, а также взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг.

    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ч.4 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 в сумме 87387,38 руб. (92387,38-5000). Расчет задолженности судом проверен, является верным.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение) ответчиками своевременно не вносилась, истцом законно и обоснованно начислены пени, в связи с чем требование о взыскании пени в сумме 9717,23 руб. подлежит удовлетворению. Расчет пени судом проверен, сомнений не вызывает.

В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальной услуги (теплоснабжение) в размере 87387,38 руб. и пеней в размере 9717,23 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, подтверждающих факт неоказания услуги по теплоснабжению, ответчиками не представлено.

Оснований для применения срока исковой давности, заявленного ответчиком ФИО1, суд не усматривает в силу следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ). В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Действительно, в соответствии с материалами дела, период задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение) исчисляется с 01.10.2015. В суд истец обратился с исковым заявлением 13.12.2018. Однако оснований для применения срока исковой давности в настоящем деле не имеется, поскольку 13.02.2016, 21.06.2016 ответчиками совершены действия, свидетельствующие о признании ими долга, а именно, внесены в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 6298,13 рублей и 5760,76 рублей соответственно, которые были учтены в счет оплаты задолженности.

Кроме того, ответчик ФИО1, заключив с истцом соглашение от 22.09.2017, которым возложила на себя обязанность по поэтапному погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 22.09.2017, в том числе по задолженности за теплоснабжение за период с 01.10.2015 по 22.09.2017, совершила действия, свидетельствующие о признании долга.

В силу положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 в сумме 87387 (восемьдесят семь тысяч триста восемьдесят семь) рублей 38 копеек, пени за просрочку платежей за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 в сумме 9717 (девять тысяч семьсот семнадцать) рублей 23 копейки, а также 3113 (три тысячи сто тринадцать) рублей 00 копеек в возврат уплаченной истцом государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Сущевская