Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4634/2020 ~ М-4599/2020 от 17.07.2020

№ 2-4634/2020

10RS0011-01-2020-006769-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Ващенко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Шалаева А.А., Дмитриковского В.М., Тужилкина А.Ф., Мостыка Н.М., Ильина С.Л., Шиловой Е.А., Коробовой Н.В., Осолодкиной А.А., Гончарова А.В. к гаражно-строительному кооперативу «МИГ» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к гаражно-строительному кооперативу «МИГ», в котором просят признать за собой право собственности на объекты недвижимости – гаражные боксы, расположенные в ГСК «МИГ». Объекты завершены строительством.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «МИГ» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, до начала судебного заседания представили письменный отзыв на иск, в котором указали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того указали, что члены ГСК «МИГ», полностью выплатившие паевые взносы, имеют правовые основания для обращения в суд с требованиями о признании за ними права собственности на объект недвижимости.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 2381 от 14.11.1989 Петрозаводскому городскому совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей в г. Петрозаводске отведен земельный участок площадью 0,2 га для строительства стандартных металлических гаражей на 46 машино-места в районе улицы <адрес> на трассе демонтируемой ЛЭП.

Также решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 1174 от 12.06.1990 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей отведен земельный участок площадью 0,03 га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на 6 машино-мест в районе <адрес>.

Решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 15.05.1990 № 910 зарегистрирован устав ГСК «МИГ».

Строительство гаражей осуществлено на земельном участке в кадастровом квартале 10:01:0100106, расположенном в <адрес> по <адрес> <адрес>.

Таким образом, возведение гаражных боксов не является самовольным строительством. Строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц – членов кооператива. Строительство гаражных боксов было завершено. В данный момент все гаражные боксы эксплуатируются. Истцы являются членами ГСК «МИГ», что подтверждается справками ГСК «МИГ», членскими книжками. Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены в полном объеме. Права истцов на гаражные боксы не оспариваются.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в пункте 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 часть 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

Суд приходит к выводу о том, что гаражные боксы не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком. Уплатив паевые взносы в полном объеме, истцы приобрели право собственности на гаражные боксы, право собственности никто не оспаривает. Признание права собственности позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание позицию ответчика, суд принимает решение о признании за истцами права собственности на гаражные боксы, удовлетворяя заявленные требования.

Исходя из позиции истцов, характера спорных отношений, а также разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (пункт 19) суд не рассматривает вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шалаева А.А., Дмитриковского В.М., Тужилкина А.Ф., Мостыка Н.М., Ильина С.Л., Шиловой Е.А., Коробовой Н.В., Осолодкиной А.А., Гончарова А.В. удовлетворить.

Признать за Шалаевым А.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 37,3 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Шалаевым А.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 39,4 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Шалаевым А.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 40,1 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Шалаевым А.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 37,3 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Коробовой Н.В. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 39,1 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Ильиным С.Л. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 39,2 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Дмитриковским В.М. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 38,5 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Мостыка Н.М. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 42,8 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Тужилкиным А.Ф. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 36,9 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Шиловой Е.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 40,4 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Гончаровым А.В. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 37,2 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Признать за Осолодкиной А.А. право собственности на гаражный бокс №, корпус 2, общей площадью 38,2 кв.метров в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном на земельном участке в кадастровым квартале 10:01:0100106, находящемся по адресу: <адрес>, Лесной проспект.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2020.