Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2012 ~ М-307/2012 от 16.08.2012

                                Дело № 2-348/2012

Решение

Именем Российской Федерации

    24 сентября 2012 г.                                                                                         р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием представителя истца Сергиенко Т.Р. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за №,

при секретаре Свиридович Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеева В.Т. к Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, в силу приобретательной давности, суд

установил:

Тимофеев В.Т. обратился в суд с иском к Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что с 1971 года он проживал в доме, расположенном по адресу д<адрес>, общей площадью 33,0 кв.м.. Дом ему завещал отец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права, указанного дома не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право собственности на дом не имеется. Считает, что он стал собственником дома в силу приобретательной давности, поскольку производил капитальный и косметический ремонт жилого дома и надворных построек. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным с 1989 г. Просит суд признать за ним право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 33,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Тимофеев В.Т, будучи извещённый о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель истца Сергиенко Т.Р. действующая в судебном заседании на основании доверенности, в судебном заседании требования иска Тимофеева В.Т. поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края, будучи извещённый о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, от главы сельсовета ФИО2 поступил отзыв о том, что Администрация Лазурненского сельсовета не возражает о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца Сергиенко Т.Р, действующей в судебном заседании на основании доверенности, исследовав материалы дела, находит исковые требования Тимофеева В.Т. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д. 28).

Согласно свидетельству о рождении ВЭ № Тимофеев В.Т., родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родители отец – ФИО5, мать – ФИО4. (л.д. 27).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного председателем Лазурненского сельского Совета народных депутатов ФИО1 (л.д.26) следует, что ФИО6 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом с надворными постройками, находящийся в поселке Большой Кемчуг своему сыну -Тимофееву В.Т.. (л.д. 26).

Согласно кадастровому паспорту от 25 июня 2009 г. объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажный жилой дом общей площадью 33,0 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1930 г. (л.д. 7-9).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Козульский производственный участок Ачинского отделения филиал по Красноярскому краю от 30.07.2012 г. №.02 сведениями об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированном на праве собственности, не располагают. (л.д. 6).

Согласно справке от 30 марта 2012 г. №, выданной Администрацией Лазурненского совета ФИО6 проживал в <адрес> 1948 года по день его смерти. Совместно с ним проживал Тимофеев В.Т. с 1949 года. (л.д. 30).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 13.04.2012 г. № сведения о правах на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства 1971 кв.м. отсутствуют. (л.д. 31-32).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, площадь 33,0 кв.м., правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. (л.д. 33).

Согласно сообщению нотариуса Козульского нотариального округа ФИО3 от 24.09.2012 г. за № следует, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело по данным учёта наследственных дел Козульской государственной нотариальной конторы, действующей до 2002 г. в её производстве не заводилось.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец Тимофеев В.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, более 40 лет владеет жилым домом открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>,    проживал по указанному адресу с отцом ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти отца продолжает проживать в указанном жилом доме, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Лазурненского сельсовета Козульского района 30 марта 2012 г. вх. №, в результате чего приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.

Признание права собственности на жилой дом за Тимофеевым В.Т. не нарушает права третьих лиц, поэтому суд считает, что исковые требования Тимофеева В.Т. о признании права собственности на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Тимофеевым В.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в силу приобретательной давности, на одноэтажный жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м., инвентарный №, кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию 1930 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                 Т.Е. Преснякова