Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2013 ~ М-125/2013 от 12.03.2013

Дело 2-156/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    28 мая 2013 года пос. Архара

Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Золотаревой К.В.,

представителя ответчиков адвоката Майдуровой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Новосергеевский сельсовет» к Буториной Александре Павловне, Дмитриевой Ольге Григорьевне, Зайцеву Владимиру Федоровичу, Кулиничу Алексею Иосифовичу, Кулинич Ольге Алексеевне, Лисеенко Андрею Владимировичу, Лисеенко Ирине Владимировне, Лисеенко Лидии Александровне, Лисеенко Тамаре Васильевне, Назаренко Тамаре Ивановне, Чудиновой Вере Тимофеевне, Шушпановой Татьяне Трофимовне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Новосергеевский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В исковом заявлении в обоснование доводов истец указал, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 960 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего ПХ «Богучанское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 64 человека, с определением размера доли каждого собственника для работающих в ПХ «Богучанское» - 15 га.

Земельный участок с кадастровыми номерами 28:08:000000:0314, площадью 960 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Новосергеевского сельсовета <адрес>.

На основании ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрацией Новосергеевского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Новосергеевского сельсовета.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности, в связи с отсутствием кворума, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением главы Новосергеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

.

На основании вышеизложенного, просит суд признать право собственности Муниципального образования Новосергеевский сельсовет <адрес> на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:0314 (бывшее ПХ «Богучанское»), принадлежащие: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО12 (Грищенко) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 №, размер доли 15 га; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-I АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-I АМО-08-12 № №, размер доли 15 га., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ VIII АМО – 08-12 №, №, размер доли 15 га.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО9, место жительство которых суду не известно, действующий на основании определения судьи Архаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - адвокат ФИО17 в судебном заседании пояснила, что возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Соответчик ФИО10(наследница ФИО14) о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Судом принято решение в соответствие со ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела при данной явке лиц.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей ПХ «Богучанское», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено выдать свидетельства на землю всем собственникам земельных долей по подсобному хозяйств «Богучанское» в количестве 424 человек на земельные участки общей площадью 6 360 га сельскохозяйственных угодий из них пашни 3 392 га.

На земельный участок имеется кадастровый номер 28:08:000000:314 (равнозначный кадастровый номер 28:08:000000:0314), согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по <адрес>.

Согласно информации, предоставленной Бурейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:314.

В соответствии с положениями ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что администрацией МО «Новосергеевский сельсовет» исполнены названные требования ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно постановлению главы Новосергеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:08:000000:0314, расположенном на территории Новосергеевского сельсовета <адрес>, бывшего ПХ «Богучанское».

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:0314 от ДД.ММ.ГГГГ установлено проведение указанного собрания с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В судебное заседание главой МО «Новосергеевский сельсовет» представлено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», которым утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:08:000000:0314, расположенном на территории Новосергеевского сельсовета <адрес> (территория бывшего ПХ «Богучанское»), предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 2 указанного постановления, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, отменено.

    Из имеющихся в деле копий свидетельств на право собственности на землю и информации Бурейского отдела Управления Росреестра по <адрес>, следует, что ответчики являются собственниками земельных долей на праве общей долевой собственности в размере доли 15 га земельного участка с кадастровым номером 28:08:000000:314.

Из материалов дела следует, что ответчица ФИО14 умерла, её наследником является ФИО10, следовательно, в настоящее время она является собственником земельной доли, принадлежащей ФИО14

Согласно сведениям, представленным администрацией Новосергеевского сельсовета, в течение более 10 лет граждане, получившие от ПХ «Богучанское» земельные участки (паи в размере 15 га) не оформляли их, не обрабатывали, в результате чего данные участки заросли.

Судом установлено, что земельным участком с кадастровым номером 28:08:000000:0314 в течение трех и более лет подряд распорядительных действий со стороны собственников долей не производилось, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права собственников указанных земельных долей не зарегистрированы, следовательно, спорные земельные доли могут быть признаны невостребованными. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд считает требования муниципального образования «Новосергеевский сельсовет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования муниципального образования «Новосергеевский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Новосергеевский сельсовет» <адрес> на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:0314 (бывшего ПХ «Богучанское»), принадлежавшие: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 № №, размер доли 15 га, ФИО12 (Грищенко) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-12 №, размер доли 15 га; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-I АМО-08-12 № №, размер доли 15 га; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство серии РФ-I АМО-08-12 № №, размер доли 15 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                     З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.