Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3076/2019 ~ М-1211/2019 от 15.03.2019

    Дело № 2-3076/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Цыганок А.А.,

с участием помощника прокурора Павловой Ю.А.,

истца Винокуровой М.В., ее представителя - адвоката Черных Ю.М., действующего по ордеру,

представителя ответчика – адвоката Сариджа О.В., действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Винокуровой Марины Викторовны к Кирьяновой Татьяне Олеговне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Винокурова Марина Викторовна обратилась в суд с иском к Кирьяновой Татьяне Олеговне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что Винокурова М.В. является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, с 2018 года. Кварира приобретена истцом на аукционе по продаже арестованного имущества. С 25.12.2007 года в квартире зарегистрирована ответчик – Кирьянова Т.О., которая является предыдущим собственником жилого помещения. Ответчик самостоятельно сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащей истцу квартиры не желает. Ответчик не является членом семьи истца. Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением. Требование истца об освобождении жилого помещения ответчик оставил без ответа.

В судебном заседании истец Винокурова М.В. и адвокат Черных Ю.М. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Кирьянова Т.О. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по    известному суду адресу, судебное извещение    вернулось в адрес    суда с отметкой «истек срок хранения».

Адвокат Сариджа О.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования.

Помощник прокурора Павлова Ю.А. в своем заключении полагала заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Представитель ОВМ ОП №6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав истца и ее адвоката, адвоката ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорам или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, Винокуровой М.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности истца явились следующие документы:

- решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 22.02.2018 г. по делу по иску (ФИО)8 к Кирьяновой Т.О. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество;

- протокол заседания комиссии по подведению итогов аукциона по продаже арестованного имущества и об определении победителя от 12.12.2018 г.;

- договор купли-продажи от 20.12.2018 г., заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и Винокуровой М.В.;

- акт приема-передачи арестованного имущества от 20.12.2018 г. (приложение №1 к договору купли-продажи от 20.12.2018 г.).

Из материалов реестрового дела Управления Росреестра по Воронежской области в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что предыдущим собственником жилого помещения являлась Кирьянова Т.О.

Согласно Выписке из поквартирной карточки от 07.03.2019 года, выданной ООО УК «СтройТехника», по указанному адресу с 2007 года зарегистрирована: Кирьянова Татьяна Олеговна, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р.

Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является Винокурова М.В., а ответчик членом ее семьи не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Удовлетворяя требования Винокуровой М.В., суд исходит из того, что ответчиком и его адвокатом в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, каких-либо возражений против заявленных требований, а также доказательств в их обоснование представлено не было.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорам или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела, Винокуровой М.В. 02.02.2019 года в адрес Кирьяновой Т.О. было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако, ответчик до настоящего времени с учета не снялся и квартиру не освободил, в связи с чем, исковые требования о выселении Кирьяновой Т.О. подлежат удовлетворению.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Винокуровой Марины Викторовны удовлетворить.

Признать Кирьянову Татьяну Олеговну, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить Кирьянову Татьяну Олеговну, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Кирьяновой Татьяны Олеговны, (ДД.ММ.ГГГГ), уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                      Н.Н. Попова