Определение по делу № 2-4490/2019 ~ М-2507/2019 от 30.04.2019

копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Град» о взыскании денежных средств и по встречному иску ООО «Град» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого является приобретение имущественных прав на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, городское поселение Нахабино, <адрес>, со сроком передачи объекта – до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что исполнил в полном объеме взятые на себя по договору обязательства, перечислил ответчику обусловленную договором денежную сумму – 2 669 898,25 рублей.

Ответчик договорные обязательства нарушил, в обусловленный договором срок квартиру не передал. По акту приема-передачи квартира передана только ДД.ММ.ГГГГ.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта, оставлена ответчиком без исполнения.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит суд взыскать с ответчика неустойку за период с 01.01.2016г. по 25.10.2016г. в размере 532 199,72 рублей, просит компенсировать причиненный моральный вред, который оценивает в размере 50 000 рублей, просит возместить судебные расходы, которые приходятся на оплату нотариальных услуг по удостоверению доверенности на представителя – 1 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 30 000 рублей.

Представитель ответчика ООО «Град», действующая на основании доверенности ФИО4, с первоначальным иском не согласилась, предъявила встречный иск. Указала, что по условиям заключенного между сторонами договора № участия в долевом строительстве при увеличении площади приобретаемого объекта недвижимости – квартиры по указанному ранее адресу более чем на 1 кв.м от проектной, участник долевого строительства (истец по первоначальному иску) обязан произвести доплату, исходя из стоимости 1 кв.м, указанную в п.2.1 договора. По окончании строительства и произведенных обмеров площадь квартиры увеличилась на 1,66 кв.м, следовательно, в силу достигнутых в п.2.6 договора условий ответчиком должна быть произведена доплата, размер которой составляет 115 297 рублей, доплата должна быть произведена в десятидневный срок с даты получения акта. Односторонний акт получен ФИО1 11.11.2016г., соответственно оплата должна быть произведена до 25.11.2016г. До настоящего времени оплата не произведена, в связи с чем ООО «Град» во встречном иске просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору № от 07.10.2014г. в размере 115 297 рублей, просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на дату вынесения решения суда, просит в удовлетворении первоначального иска отказать.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению истец (ФИО1) отказывается от исковых требований к ответчику (ООО «Град») в полном объеме, а именно:

- от взыскания с ответчика в свою пользу неустойки в размере 532 119,72 рублей за период с 01.01.2016г. по 25.10.2016г;

- от взыскания компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей;

- от взыскания штрафа в размере 50% от размера присужденных сумм за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 07.10.2014г.

2. По настоящему соглашению ответчик исполняет денежное обязательство перед истцом в размере 150 000 рублей в качестве компенсации за нарушение обязательств по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 07.10.2014г.

3. Одновременно ответчик (ООО «Град») отказывается от предъявленных по встречному иску к ФИО1 исковых требований о доплате разницы в площади переданной по договору квартиры, по итогам обмеров БТИ, в сумме 115 297 рублей и неустойки за просрочку выплаты данной суммы.

4 Оплата производится в срок не позднее десяти календарных дней с даты вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу при наличии изготовленного текста определения суда.

5. Оплата производится путем перечисления денежных средств по банковским реквизитам истца, указанным в настоящем мировом соглашении.

6. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом не компенсируются и остаются за стороной понесшей соответствующие расходы.

7. Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону, заключено добровольно обеими сторонами. После подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом стороны не имеют друг к другу финансовых претензий, вытекающих из договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 07.10.2014г.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из сторон, и один экземпляр – для приобщения к материалам дела №.

Стороны ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения на заявленных условиях.

Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Судом проверены полномочия представителей на совершение такого процессуального действия как заключение мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ «░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░1) ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░ «░░░░») ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 532 119,72 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2016░. ░░ 25.10.2016░;

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07.10.2014░.

2. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07.10.2014░.

3. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ «░░░░») ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ 115 297 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

4 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

5. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07.10.2014░.

8. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░