Решение по делу № 2-578/2018 ~ М-480/2018 от 29.05.2018

К делу №2-578/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2018 года п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре Айриян А.М.,

истца ФИО1,

адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО2 о признании утративши право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2018г. по просьбе дочери прописала в своем домовладении ответчика. В последствии у дочери с ответчиком ФИО2 отношения не сложились, последний отказался добровольно сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик в домовладении не проживает, членом семьи не является, права собственности на домовладение не имеет, договора найма с ответчиком она не заключала. Регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, и создает для неё материальные трудности, так как все бремя расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несёт она – истец. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время местожительства ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

    Представитель ФИО2 - адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагал, что права ответчика ФИО2 в судебном заседании нарушены не были.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.    

    Согласно выписке из ЕГРН домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из выписки из домовой книги следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из справки, выданной квартальной ФИО5, в домовладении по адресу: <адрес>, гражданин ФИО2 проживал около одного месяца, с конца апреля 2018г. по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, зарегистрирован ответчик ФИО2, но в домовладении не проживает. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Суд полагает, что требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Е.Г. Бражников