Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2011 ~ М-982/2011 от 08.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,

с участием:

представителя истца Саркисяна С.В. - Ишханова И.О., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Саркисяна С.В. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Саркисян С.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение – кафе, <данные изъяты> расположенное по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Ишханов И.О. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении и в их обоснование пояснил, что Саркисяну С.В. было разрешено строительство магазина на 2 (два) рабочих места в <адрес>. Данные действия происходили в 1997 году, после постройки магазина по указанному адресу в июле месяце 1998 года он обратился в <данные изъяты> районную администрацию с заявлением о получении разрешения на реконструкцию построенного магазина под кафе на 20 посадочных мест, как следует из акта приемки законченного строительством объекта в эксплуатацию п.2 строительство произведено на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, данного Постановления на сегодняшний день не имеется, кроме того, через месяц после разрешения реконструкции магазина под кафе ему было выдано Постановление главы <данные изъяты> районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении проектирования здания магазина. Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, здание кафе было принято в эксплуатацию, Постановлением Главы <данные изъяты> районной государственной администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный Акт приемки в эксплуатацию объекта был утвержден. Земельный участок расположенный под строением, принадлежит ему на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, и Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство №. В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время он не имеет возможности. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством за ним во вне судебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанную недвижимость. Саркисян С.В. просит признать за ним право собственности на указанную недвижимость, так как данный объект построен за счет собственных средств и получена вся необходимая разрешительная документация для строительства данного объекта, данный объект принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, и тот факт что органами местного самоуправления были допущены нарушения и ненадлежащим образом оформлены документы на возведенный объект не может служить основанием для прекращения его прав в отношении недвижимости.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации муниципального образования <данные изъяты> не явился, но в суд от и.о. главы администрации муниципального образования ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Иск Саркисяна С. В. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество: нежилое здание - кафе, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саркисяна С.В. к Администрации муниципального образования <данные изъяты>о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Саркисяном С.В.право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание - кафе, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко