Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2013 (2-3150/2012;) ~ М-2553/2012 от 28.08.2012

ДЕЛО № 2-195/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Гранкиной В.А.,

с участием прокурора Бельковой А.В.,

истца Шкарупа Е.В.,

третьего лица Шкарупа В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шкарупа Е. В. к Жилейкину Ю. А. о признании неприобретшим право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шкарукпа Е.В. обратилась в суд с иском к Жилейкину Ю.А. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Истец указал, что является собственником указанной квартиры, в которою в (ДД.ММ.ГГГГ) году был зарегистрирован ее брат. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не хочет, в спорной квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, на протяжении последнего года о нем нет никаких известий (л.д. 3).

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен (Госорган1) по <адрес> (л.д. 2).

(ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято уточненное исковое заявление о признании Жилейкина Ю.А. неприобретшим право пользования жилым помещение со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 42).

В судебном заседании истец Шкарупа Е.В. уточненные исковые требования поддержала.

    Ответчик, Жилейкин Ю.А.., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен в установленном законом порядке (л.д. 45).

    Третье лицо, Шкарупа В.Е., просила суд удовлетворить исковые требования.

    Третьи лица, Шкарупа С.А., Жилейкин А.Ю., (Госорган1) по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 46, 47).

    Прокурор в своем заключении считает необходимым исковые требования Шкарупа Е.В. удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12). В указанной квартире зарегистрированы: истец – Шкарупа Е.В., <данные изъяты> – Жилейкин Ю.А., <данные изъяты> – Шкарупа В.Е., <данные изъяты> – Шкарупа С.А. и <данные изъяты> – Жилейкин А.Ю. (л.д. 11).

Жилищный кодекс РФ в статье 1 устанавливает следующее:

2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей:

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец, Шкарупа Е.В., в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире ответчик никогда не проживал, своих вещей в квартиру не приносил, совместного хозяйства они не ведут. Регистрация в квартире была произведена без цели предоставления жилого помещения в пользование.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель (ФИО1) (л.д. 49), сосед семьи истца, подтвердил указанные факты, пояснил, что Жилейкин Ю.А. никогда в квартире истца не проживал, иногда приезжал в гости к матери и сестре. Последний раз он его видел (ДД.ММ.ГГГГ) года.

    Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда нет, так как он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованного в исходе дела у него нет.

Таким образом, законные, договорные основания для приобретения ответчиком права пользования квартирой, находящейся в собственности истца, отсутствуют. Регистрация по определенному адресу сама по себе не создает жилищных прав для граждан на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений и доказательств в подтверждение своих возражений не представил.

    Фактически ответчик своего права на вселение не реализовал, никаких обязательств, вытекающих из договора найма, не исполнял, соответственно право на жилую площадь не приобрел.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика против исковых требований, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Шкарупа Е. В. удовлетворить.

Признать Жилейкина Ю. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Жилейкина Ю. А. с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья:                                          Н.Н. Попова