Решение по делу № 2-85/2013 ~ М-10/2013 от 09.01.2013

Дело № 2 - 85/2013                                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                        25 февраля 2013 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Гатауллиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Престиж» к Гарифуллиной Марианне Равильевне, Ощепковой Диане Равильевне, Гарифуллину Руслану Равильевичу, Гарифуллину Равилю Ахметзарифовичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Престиж» обратилось с иском к Гарифуллиной Марианне Равильевне, Ощепковой Диане Равильевне, Гарифуллину Руслану Равильевичу, Гарифуллину Равилю Ахметзарифовичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 099,09 руб.

           Мотивируя требования тем, что являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Престиж» Журавлева Т.В.., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Гарифуллина М.Р., Ощепкова Д.Р., Гарифуллин Р.Р., Гарифуллин Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены по последнему известному месту жительства: <адрес>. Фактическое место жительства ответчиков суду неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Кумирова Л.П. в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков Кумирова Л.П., действующая на основании ордера, заявила о применении исковой давности. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, в этой части в удовлетворении исковых требований следует отказать. Считает возможным удовлетворить исковые требования на сумму <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., учитывая, что иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 указанного закона каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Гарифуллина Марианна Равильевна, Ощепкова Диана Равильевна, Гарифуллин Руслан Равильевич, Гарифуллин Равиль Ахметзарифович являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным лицам принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Собственник 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Управляющей организацией жилого дома № по <адрес> является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Престиж».

Как следует из представленных доказательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета, копией определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.л.д.8-23,26,28-29.

Размер предъявляемой истцом к взысканию задолженности ответчиками не оспорен, доказательств внесения коммунальных платежей за спорный период не представлено.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчиков, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Вместе с тем, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке (ст.ст.200, 203 ГК РФ).

Как установлено пунктом вторым статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 26 Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 г. № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку истцом предъявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а в суд исковое заявление поступило ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по истечении трехгодичного срока по требованиям с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ г., о применении последствий пропуска срока исковой давности заявлено представителем ответчиков, следовательно, в удовлетворении заявленных исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

Исковые требования о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности судом проверен и является правильным.

Кроме того, в связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до момента вынесения решения суда, в силу п.п.2 п.2 ст.333.17, п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 1369,37 руб. в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Престиж» удовлетворить частично.

Взыскать с Гарифуллиной Марианны Равильевны, Ощепковой Дианы Равильевны, Гарифуллина Руслана Равильевича, Гарифуллина Равиля Ахметзарифовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Престиж» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Гарифуллиной Марианны Равильевны, Ощепковой Дианы Равильевны, Гарифуллина Руслана Равильевича, Гарифуллина Равиля Ахметзарифовича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по <данные изъяты> с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Ёлохова

Копия верна.

           Судья                                                                                               О.Н. Ёлохова