Решение по делу № 2-453/2018 ~ М-156/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-453/2018

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.06.2018 года                                                                       г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Куликовой О.С.,

с участием истца Титаренко Е.В.,

её представителя – Шалыгиной О.В., действующей на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

представителя ответчика Стерехова Н.А., действующего на основании доверенности №.9-11/1034 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску Титаренко Е.В. к Администрации города Алушты Республики Крым о признании имущества наследственной массой, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Титаренко Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Алушты Республики Крым о признании имущества наследственной массой, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ее маме – ФИО3 и ФИО9 на праве собственности принадлежал <адрес>. ФИО3 принадлежали 54/100 доли дома, ФИО9- 46/100 доли. Придомовой земельный участок принадлежал им на праве общей собственности, согласно государственного акта о праве собственности на землю. Решениями Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 46/100 долей дома с соответствующей частью хозяйственных строений, принадлежащие ФИО9 выделены из общей совместной собственности, прекращено право общей долевой собственности. Выделенному имуществу ФИО9 присвоен новый почтовый адрес. Также решением суда разделен земельный участок: ФИО10 выделено 0,0513 га., ФИО3 – 0,0603 га. Государственный акт ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным и право общей долевой собственности прекращено. Болезнь ФИО3 не позволила ей получить государственный акт на землю и зарегистрировать его в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости. Жилой <адрес> принадлежит ей на праве собственности: ? доля на основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а ? доля – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок после смерти матери она не имеет возможность оформить в ином порядке, так как при жизни наследодатели, не произвели государственную регистрацию права в органе недвижимого имущества. В настоящее время она является единственным наследником.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковое заявление в полном объеме и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя на земельный участок, а как следствие и права, подлежащего наследованию у истца.

Третье лицо: нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО5 Е.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав матераилы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

    В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, то к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ также следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Частью 5 ст. 1268 ГК Украины предусмотрено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Согласно ст.8 Закона Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО5» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики ФИО5.

Судом установлено, что ФИО3 на праве общей совместной собственности с ФИО9 принадлежал земельный участок площадью 0,1116 га по <адрес> (л.д.19).

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей совместной собственности ФИО9 и ФИО3 на земельный участок, площадью 0,1116 га, расположенный в <адрес>. Выделено из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО9 участок площадью 0,513 га, согласно сложившегося порядка пользования и технической документации по землеустройству, выполненной Алуштинским отделом Крымского регионального филиала «Центр государственного земельного кадастра» при госкомземе Украины. В собственности ФИО3 оставили земельный участок, площадью 0,0603 га. Признан недействительным государственный акт серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ на право совместной собственности на земельный участок площадью 0,1116 га, расположенный по адресу: <адрес>. На Малоречениский сельский совет и Управление земельных ресурсов Алуштинского горисполкома возложена обязанность по выдаче государственных актов ФИО9 и ФИО3 на выделенные земельные участки (л.д.6).

По решению Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО9 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признано за ФИО9 право частной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с хозяйственными строениями и сооружениям в целом. На Симферопольское БТИ возложена обязанность зарегистрировать за ФИО9 право собственности на жилой дом (л.д.121-122).

Факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Малореченского сельского совета (л.д.45)

Согласно решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан наследственным имуществом жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, оставшийся после смерти ФИО3, расположенный по адресу: АР ФИО5 <адрес> и признано право собственности на данное имущество за ФИО4 и Титаренко Е.В. по ? доли за каждым (л.д.7-9).

Свидетельством о смерти, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.46).

Свидетельством о праве на наследство от 27.111.2017 г. подтверждается принадлежность на праве собственности Титаренко Е.В. в порядке наследования, после смерти ФИО4 ? доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ее родителями являются ФИО4 и ФИО3 (л.д.48).

При вступлении в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 изменила фамилию на Титаренко Е.В., что подтверждается свидетельством о браке, выданным Малореченикм сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, № после смерти ФИО3, умершей 25.-09.2012 г. следует что после смерти наследодателя с заявлениями о принятии наследства обратились: дочь Титаренко Е.В. и муж ФИО4

Материалами наследственного дела № в отношении имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подтверждается, что за принятием наследства обратилась дочь наследодателя – Титаренко Е.В., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого <адрес> и автомобиль ЗАЗ 110307, регистрационный знак А426Е82. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по <адрес>, ввиду отсутствия данных, подтверждающих его принадлежность наследодателю.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что Титаренко Е.В. и ее отец ФИО4 фактически приняли наследство после смерти ФИО3, поскольку постоянно проживали по адресу: <адрес>, однако право собственности не зарегистрировали.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО4 на день смерти принадлежала ? часть земельного участка, площадью 0,0603 га по <адрес>

Также судом установлено, что после смерти ФИО3 и ФИО4 истец обратилась для принятия наследства, однако не смогла реализовать свое право, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и государственной регистрации права собственности наследодателей на имущество.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 0,0603 га по <адрес> Республики ФИО5, в порядке наследования.

Удовлетворение исковых требований, заявленных Титаренко Е.В., не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Титаренко Е.В. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в его состав, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок по <адрес> г. <адрес>ю 0,0603 га, принадлежавший ей на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства по закону, открывшегося после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли земельного участка, площадью 603 кв.м. по <адрес>.

Признать за Титаренко Е.В., в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка, площадью 603 кв.м. по <адрес>.

Признать за Титаренко Е.В., в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка площадью 603 кв.м. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                               Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018 г.