Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2015 ~ М-669/2015 от 18.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук	08 июля 2015 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Ромашкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-723/15 по исковому заявлению Жеребкина ФИО9 к Администрации сельского поселения Купино м.р.Безенчукский Самарской области, КУМИ м.р. Безенчукский Самарской области о признании о признания права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Жеребкин С.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Купино м.р. Безенчукский Самарской области, КУМИ м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности - Сахтеров А.М., поддержал заявленные требования и пояснил, что матери истца - ФИО10 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Жеребкин С. Е. фактически вступил в наследство, что установлено решением Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного решения суда жилой дом включен в состав наследственного имущества. Согласно технического паспорта (л.д.19-21), общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>.

Земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства № на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения межевания были установлены границы земельного участка и установлена фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>

В связи с изложенным, просит установить границы земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № согласно межевого плана, изготовленного ООО «Кадастровый центр» и признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель администрации сельского поселения Купино м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Жеребкина С.Е.

Представитель КУМИ м.р. Безенчукский, действующая по доверенности Варламова А.О. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Жеребкина С.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Жеребкин С.Е., является сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ( л.дл.9-10).

Жеребкин С. Е. фактически вступил в наследство, что установлено решением Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного решения суда, жилой дом по адресу: <адрес>, включен в состав наследственного имущества (л.д.12). Согласно технического паспорта (л.д.19-21), общая площадь жилого дома <данные изъяты>. жилая <данные изъяты>

Наследодателю Жеребкиной Е. Г. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу по адресу: <адрес> на котором расположен вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.14)..

Из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Купинской сельской администрации Безенчукского района 1998г., следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты>

В силу ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ сохраняется. В соответствие с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могу быть предоставлены в собственность граждан.

Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ (ч. 2 ст. 28 ЗК РФ).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие ЗК РФ.

    Вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № проведено его межевание, согласованы границы и установлена точная площадь <данные изъяты>

В силу ст. 7 ФЗ от 24.07.07 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Исходя из того, что право собственности наследодателя и наследника на земельный участок не оспорено, фактически наследник Жеребкин С.Е. им пользуется, земельный участок не предоставляется впервые, уточнение границы земельного участка не нарушает права собственников смежных земельных участков, суд, удовлетворяет исковые требования, признав местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана, изготовленного ООО «Кадастровый Центр» и признав право собственности на земельный участок и расположенный на земельном участке жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░