Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2014 ~ М-56/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-265/2014    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                         27 января 2014 года

Волгоградской обл.

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Матвеевой Н.Н.,

с участием:

истца Гудковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудковой Валентины Васильевны к Гудкову Павлу Юрьевичу, Гудкову Владимиру Юрьевичу, Майер Надежде Юрьевне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградский области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гудкова В.В. обратилась в суд с иском к Гудкову П.Ю., Гудкову В.Ю., Майер Н.Ю., администрации городского округа город Михайловка Волгоградский области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ... - ФИО3 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, земельный участок площадью ... и жилой дом общей площадью ..., расположенные по адресу: Адрес. Завещания ФИО3 не оставил, наследниками после его смерти является ... - Гудкова В.В. ... Гудков П.Ю., Гудков В.Ю., Майер Н.Ю. Однако ... на наследство не претендуют, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом по указанному адресу, нотариусом отказано, в связи с тем, что наследодателем не произведена государственная регистрация права. При данных обстоятельствах истец лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на указанное выше имущество.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер назначение: жилое, общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес

В судебном заседании истец Гудкова В.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Гудков П.Ю., Гудков В.Ю., Майер Н.Ю. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Н.А. Никитенко не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в котором указала, что просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Приказом № 10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании ...

...

Дата ФИО3 умер, ...

Как следует из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершего Дата, наследником, принявшим наследство по закону после его смерти, является ... – Гудкова Валентина Васильевна, нотариусом ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество ... (л. д. 25-33).

По сообщению нотариуса нотариального округа Михайловского района Волгоградской области ФИО11 ею наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не заводилось.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата Номер подтверждается, что ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес, о чем в похозяйственой книге Троицкого сельсовета Михайловского района Волгоградской области ... год Дата сделана запись на основании постановления Номер от Дата администрации Троицкого сельсовета Михайловского района Волгоградской области (л. д. 9, 23).

Как следует из представленных доказательств, на данном земельном участке возведен жилой дом, технические параметры которого содержатся в копии технического паспорта, составленного по состоянию на Дата, согласно которому общая площадь жилого дома - ... жилая площадь– ... внесены сведения – литер А, А1 – на сдачу в эксплуатацию, часть строений возведена самовольно, правообладателем указан – ФИО3 (л. д. 10-19).

Актом технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес составленного ФГУП «Российского государственного центра инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное бюро технической инвентаризации» от Дата, установлено, что на основании проведенного обследования строительных конструкций существующего жилого дома, состояние всех конструкций здания (перекрытий, стен,), согласно СП13-102-103, «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние. Здание построено в соответствии с регламентом Градостроительного Кодекса РФ и сп.4.ч. 17, ст.51. Не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает права третьих лиц. Реконструкция жилого дома не затрагивает несущие конструкции здания, выполненная реконструкция жилого дома не привела к снижению несущей способности конструкций здания и обеспечивает его безопасную эксплуатацию (л. д. 25-33).

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата и от Дата сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес отсутствуют.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

Как установлено в судебном заседании, ... После смерти ФИО3 ... Гудкова В.В. приняла наследство в установленный срок. ... Гудков П.Ю., Гудков В.Ю., Майер Н.Ю., на принятие наследства после смерти ... ФИО3 не претендовали, в нотариальном порядке с заявлением о принятии наследства не обращались. Нотариусом в выдаче свидетельство на праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес истцу отказано, поскольку наследодатель ФИО3 при жизни не произвел государственную регистрацию права на указанное недвижимое имущество. В силу указанных обстоятельств наследник Гудкова В.В. лишена права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на данный объект недвижимости. Жилой дом находится в работоспособном состоянии, возведен в соответствии с градостроительным законодательством, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гудковой В.В. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░14

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░░░