Решение по делу № 2-341/2019 (2-6059/2018;) ~ М-5834/2018 от 08.11.2018

Дело №2-341/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года      г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к Жога ФИО9, Жога ФИО10, Статуевой ФИО12 Барышниковой ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Жога М.Н., Жога А.М., Статуевой С.А., Барышниковой А.А. о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

В обоснование иска указано, что Жога М.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ей как собственнику жилого помещения в том числе в многоквартирном доме, истцом поставляется теплоснабжение и горячее водоснабжение, в связи с чем ответчик и проживающий и зарегистрированные с ней лица: Жога А.М., Статуева С.А., Барышникова А.А. обязаны своевременно оплачивать услуги теплоснабжения по представленным платежным документам, однако ответчики не вносят плату за тепловую энергию и горячую воду, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с мая 2016 по август 2018 года в размере 159 354,02 рублей.

По состоянию на январь 2019 года сумма задолженность уменьшилась и составляет с октября 2018 по январь 2019 года 34 215,22 рубля.

Кроме того, поскольку ответчиками допущена просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, они в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны к уплате начисленных пени за период с 11.06.2018 по 02.10.2018 в размере 31 265,49 рублей.

Для восстановления нарушенного права истец заключил также договор об оказании юридических услуг с ООО «Гарант» по предоставлению интересов в суде, стоимость услуг составило 6500 рублей.

В связи с вышеизложенным истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно плату за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 г. по январь 2019 г. в размере 34215,22 руб., пени за просрочку платежей в размере 31 265,49 рублей, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 рублей и оплате госпошлины в размере 5012,39 рубль.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования и расчет сумм поддержала, иск просила удовлетворить в уменьшенном размере, поскольку сумма остатка задолженности по ЖКУ составляет 34215,22 рубля.

Ответчик Жога М.Н. в судебном заседании возражала против начисления пени, поскольку она не является злостным неплательщиком коммунальных услуг, размер и остаток основной задолженности не оспаривала, пояснила, что теплоэнергия и водоснабжение она получает, возражала против солидарности взыскания, поскольку самостоятельно за всех желает оплачивать коммунальные платежи, представила квитанции о частичной оплате долга. Ходатайствовала в случае взыскания пени об их уменьшении в порядке ст. 333 ГК РФ.

Ответчик Жога А.М., Статуева С.А., Барышникова А.А. в судебное заседание не явились, извещены по месту жительства. Доказательств об уважительности причин неявки не представили.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик Жога М.Н.является собственником квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована в ней по месту жительства, совместно с ней также зарегистрированы ответчики: Жога А.М., Статуева С.А., Барышникова А.А. (л.д.11-12).

Истец является поставщиком коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в многоквартирный дом, в котором расположена квартиры ответчика, в связи с чем истцом выставляются в адрес ответчиков квитанции об оплате коммунальных услуг, что ответчиком также не оспаривается.

Согласно представленным документам, оплаты за услуги горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 по январь 2019 года оплата производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 34215,22 руб., что самим явившимся в судебное заседание ответчиком – собственником жилого помещения также не оспаривается, ни сам факт образования задолженности, ни ее размер, ни период.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от их дальнейшего доказывания.

Кроме того, в связи с наличием факта просрочки платежа истцом рассчитаны пени в размере 31 265,49 руб. по состоянию на 02.10.2018 г. за период с 11.06.2016 по 02.10.2018.

Расчет пени ответчиками не оспорен. Доводов о том, что у истца не имеется оснований для их начисления, а у ответчиков, соответственно, - их уплате, не имеется, однако ответчик в целом против их начисления. Иного расчета не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме и в установленные законом сроки ответчиками перед истцом не представлено суду не представлено. Расчет истца проверен, признается верным и правильным, основанным на нормах ЖК РФ. Наличие задолженности с мая 2016 по августа 2018 года имело место и установлено судом.

Таким образом, и поскольку ответчики как собственник и совместно проживающие с ней лица в квартире не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и отопления, поступающего в квартиру ответчиков, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам за спорный период времени подлежащими удовлетворению и взысканию солидарно.

В силу изложенного, и поскольку установление наличие задолженности, которая ответчиками не выплачивалась в определенные законом сроки, начисление пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ суд также признает правомерным, они также подлежат взысканию с ответчиков солидарно, исходя из солидарности основного обязательства, однако, учитывая период просрочки, положение ст. 333 ГК РФ, заявление ответчика, суд полагает возможным снизить размер неустойки с 31265,49 рублей до 15000 рублей, находя указанную сумму наиболее отвечающей принципам разумности и справедливости, соразмерной нарушенному праву истца.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения иска, суд полагает правомерным взыскать ответчика в пользу истца расходы, понесенные при подаче иска в виде уплаченной госпошлины в размере 3066,31 рублей, подтвержденные документально (л.д. 11).

Также, в силу ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, суд полагает возможным возложить на ответчиков солидарную обязанность по возмещению расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 5012 рублей 39 копеек, которую истец должен был оплатить, а уменьшением суммы долга произошло в момент рассмотрения дела, а также суд учитывает, что пени снижены судом, а также на ответчиков солидарно необходимо возложить обязанность по компенсации расходов истца на представителя в размере 6500 рублей в силу заключенного договора № от 28.06.2017 года, дополнительного соглашения от 01.08.2017 и платежного поручения об оплате №, учитывая при этом объем и характер оказанной истцу юридической помощи, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, сложности гражданского дела, времени, затраченного на подготовку представителем процессуальных документов, достигнутый по делу результат, суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в сумме 6500 рублей. Указанный размер суд находит соответствующим принципам разумности и справедливости, связано с защитой прав истца и обращение с иском о взыскании задолженности, при этом истец праве заключать договоры на оказание юридических услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»– удовлетворить частично,

Взыскать солидарно с Жога ФИО13, Жога ФИО14, Статуевой ФИО15 и Барышниковой ФИО16 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопление за период с мая 2016 г. по январь 2019 г. в размере 34 215 рублей 22 копейки, пени за просрочку платежей в размере 15 000 рублей за период с 11.06.2016 г. по 02.10.2018 г., а всего сумму в размере 49 215 рублей 22 копейки.

Взыскать солидарно с Жога ФИО17, Жога ФИО18, Статуевой ФИО19 и Барышниковой ФИО21 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» судебные издержки: расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5012 рублей 39 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья          Н.Г. Разумовская