Определение по делу № 2-4902/2017 ~ М-4410/2017 от 13.07.2017

№2-4902/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 августа 2017 года                             город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи     Гибадатова У.И.,

при секретаре             Минигалиевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатиной В.А. к ИП Гиндуллин Ф.Х. о признании нежилого помещения объектом права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, прекращении права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Саламатина В.А. обратилась в суд с иском к ИП Гиндуллин Ф.Х. о признании нежилого помещения объектом права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, прекращении права собственности на нежилое помещение

В судебное заседание истец явился.

Представитель истца на судебном заседании заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения.

Ответчика на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьего лица ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Судом установлено и следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, собственниками помещений МКД выбран Совет многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ Саламатина В.А. выдала доверенность на ФИО5 и ФИО4, уполномочив последних вести от ее имени гражданские дела во всех судебных учреждениях, со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, в том числе с правом подачи.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Саламатиной В.А. – ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подписал исковое заявление Саламатиной В.А. к ИП Гиндуллин Ф.Х. о признании нежилого помещения объектом права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, прекращении права собственности на нежилое помещение и предъявил иск в суд.

Доверенности собственников помещений МКД к исковому заявлению Саламатиной В.А.. на представление их интересов в суде не приложены, в материалах делах отсутствуют. Доказательств наделения в установленном законом порядке Саламатиной В.А. правом представлять интересы собственников помещений МКД также не представлено.

Положениями ст. 46 ГПК РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законным интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Согласно ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом, либо иным предусмотренным законом способом.

В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 187 ГПК РФ лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также, если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.

Как следует из смысла указанных норм, все процессуальные действия, совершаемые представителем, от имени представляемого должны быть специально оговорены в доверенности, выданной представляемым лицом, все действия совершаются уполномоченным лицом лично, лицо праве передоверить свои полномочия только в случае, если оно уполномочено на это доверенностью, оформление которой осуществляется в нотариальном порядке.

Совет многоквартирного дома в силу ст. 161.1 ЖК РФ не имеет полномочий разрешать вопросы о правах собственников помещений на общедомовое имущество, принимать решения, связанные с обращением в интересах собственников помещений МКД в суд, а также выдавать доверенности от имени Совета многоквартирного дома на представление интересов собственников помещений МКД в суде. К исковому заявлению не приложено решение общего собрания о наделении конкретного лица – Саламатину В.А. полномочиями на обращение в суд с исковыми требованиями о признании нежилого помещения объектом права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, прекращении права собственности на нежилое помещение, доверенности от собственников помещений МКД также не приложены.

Не оформив надлежащим образом полномочия на обращение с исковыми требованиями в интересах собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, к ИП Гиндуллин Ф.Х.. о признании нежилого помещения объектом права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, прекращении права собственности на нежилое помещение, Саламатина В.А. не вправе была выдавать доверенность ФИО5 и ФИО4 на подписание искового заявления и на подачу его в суд.

Поскольку исковое заявление подано Саламатиной В.А. в защиту прав, свобод и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома, материалы дела не содержат документального подтверждения просьбы данных лиц о таком обращении, ФИО5 не уполномочен как собственниками помещений МКД, так и ФИО2 на подписание от ее имени искового заявления и подачи иска суд, суд считает, что исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Суд считает, что в силу абз. 4 ст. 222 ГПК РФ исковое заявление Саламатиной В.А. к ИП Гиндуллин Ф.Х. о признании нежилого помещения объектом права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, прекращении права собственности на нежилое помещение следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

гражданское дело по иску Саламатиной В.А. к ИП Гиндуллин Ф.Х. о признании нежилого помещения объектом права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, прекращении права собственности на нежилое помещение оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления гражданского дела без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его принятия через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                    У.И. Гибадатов