Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2019 ~ М-1668/2019 от 19.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.11.2019                                                                                                        с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика Бунеева С.И.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области к Бунееву Сергею Ивановичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что Бунееву Сергею Ивановичу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 703 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу стало известно, что ответчиком произведен самовольный захват земель сельского поселения Красный Яр путем выдвижения границы земельного участка в сторону земель общего пользования. Истцом предпринимались попытки решить данный спор в досудебном порядке, на что ответчик не реагировал.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт незаконного владения, Бунеевым Сергеем Ивановичем, земельным участком самовольно занятым им, площадью 150 кв.м., прилегающим к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. Истребовать из чужого незаконного владения, гр. Бунеева Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельный участок самовольно занятый им, площадью 150 кв.м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №. Указать в решении суда, что установление факта незаконного владения, гр. Бунеевым Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельным участком самовольно занятым им, площадью 150 кв.м., прилегающим к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, является основанием для переноса Бунеевым Сергеем Ивановичем, забора указанного земельного участка, в соответствии с данными содержащимися в ЕГРН, за свой счет, в 30-дневный срок после вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Бунеев С.И. в судебном заседании не признал исковые требования. Пояснил, что в настоящее время оформляет земельный участок в собственность, поставил участок на кадастровый учет, готов оплатить лишние метры.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, изучив письменный отзыв, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Бунееву Сергею Ивановичу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 703 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией сельского поселения Красный Яр было выявлено, что ответчиком Бунеевым С.И. произведен самовольный захват земель сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области путем выдвижения границы земельного участка в сторону земель общего пользования.

Администрацией сельского поселения Красный Яр предпринималась неоднократные попытку устранить указанные нарушения допущенные ответчиком в досудебном порядке, однако на неоднократные требования устранить нарушения, он не реагирует.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что Бунеев С.И., использует земельный участок фактической площадью 840 кв.м., что на 137 кв.м, больше земельного участка принадлежащему Бунееву С.И. на праве собственности.

Постановлением мирового судьи с/у № Красноярского судебного района по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ Бунеев С.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного п.1 ст. 19.5 Ко АП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 300 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В соответствии с ч. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Указанное выше обстоятельство, в настоящее время, препятствует в использовании земельного участка по прямому назначению, как участка земель общего пользования, и ведет к ущемлению прав, как собственников недвижимого имущества, так и прав и законных интересов жителей <адрес>

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 было установлено, что по заказу администрации сельского поселения Красный Яр были выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе кадастровых работ выполнена геодезическая съемка фактического расположения ограждения земельного участка с кадастровым номером №. При сопоставлении данных, полученных при проведении геодезической съемки и наложению координат поворотных точек границ на кадастровый план территории (КПТ) установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 853 кв.м. Согласно данным кадастра уточненная площадь данного земельного участка составляет 703 кв.м. Превышение площади составляет 150 кв.м. Так же установлено, что земельный участок расположен в водоохраной зоне озера.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в частично, в связи с тем, что представленными доказательствами, установлено, что ответчиком без законных оснований заняты земли общего пользования площадью 150 кв.м. путем выдвижения границы забора.

Однако исковые требования, заявленные об установлении факта незаконного владения Бунеевым С.И. земельного участка, суд полагает необходимым оставить без удовлетворения, поскольку данный факт входит в предмет доказывания по делу, установлен ранее и подтверждается заключением кадастрового инженера, схемой расположения земельного участка, актом обследования земель, постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. Установление юридического факта незаконного владения ответчиком спорным земельным участком направлено на защиту истцом права собственности на данный земельный участок, таким образом, предметом рассмотрения является спор о правах на земельный участок. Следовательно, для установления юридического факта оснований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области к Бунееву Сергею Ивановичу об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения Бунеева Сергея Ивановича земельный участок, площадью 150 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№точки	X	Y	Расстояние
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Обязать Бунеева Сергея Ивановича в течение одного месяца со дня вступления решения в силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 150 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в следующих координатах, в следующих координатах:

№точки	X	Y	Расстояние
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

произвести перенос ограждения участка в границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                В.А. Акинцев