Решение по делу № 2-2839/2016 ~ М-3397/2016 от 23.09.2016

РЕШЕНИЕ 2-2839/16

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 ноября 2016 года.

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гуриной ФИО16 ФИО5 к Чернышовой ФИО6, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к Чернышовой ФИО7, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором просит суд возложить обязанность в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Чернышовой ФИО8 в соответствии с вариантом заключения эксперта.

Свои требования истец обосновывает тем, что у нее в собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, она построила на участке жилой дом, для постановки на кадастровый учет дома, необходимо установленные в соответствии с законодательством границы земельного участка. Решением суда границы земельного участка установлены, которое вступило в законную силу. В ходе проведения межевых работ было выявлено наложение с границами участка ответчика Чернышовой ФИО9 по причине кадастровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении по варианту заключения эксперта.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, представив возражения на иск.

Ответчик Чернышова ФИО10 в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представила.

С учетом мнения явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело по правилам ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.304-305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как следует из материалов дела, Гурина ФИО11 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес>, с КН № (Свидетельство о праве собственности на землю серия № границы земельного участка не установлены. (Кадастровый паспорт о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ г. № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно решению Ступинского городского суда Московской области от 18.05.2016 года, вступившего в законную силу 23.06.2016, исковые требования Гуриной ФИО12 об установлении границы земельного участка с КН № удовлетворены.

Ответчик Чернышова ФИО13 является собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес> (Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36); границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес>, <адрес> с КН № установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровая выписка о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по результатам совмещения фактических границ земельных участков сторон выявлено пересечение границ земельного участка с КН № с границами смежного земельного участка с КН №, фактическая длина фасадного ограждения земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> составляет <данные изъяты> м, тогда как длина фасада по данным государственного кадастра недвижимости составляет <данные изъяты>., для исправления которой представлен вариант установления границ участка истца – по фактическому пользованию, а также исправление ошибки в описании участка ответчика.

В соответствии с п.4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

С учетом положений ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» исковые требования подлежат удовлетворению по варианту заключения эксперта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявления Гуриной ФИО14 удовлетворить:

- Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Чернышовой ФИО15 в соответствии с вариантом заключения эксперта, следующим образом:

№№ точек	координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

№№ точек	Дирекционные углы, град/мин/сек	Длины линий, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Ступинский городской суд.

Федеральный судья:                     Ильина О.И.