Решение по делу № 2-292/2016 ~ М-228/2016 от 24.03.2016

Дело №2-292-2016          КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петровой Н.С., при секретаре Коняевой Е.В., с участием истца Мазуниной Н.П., её представителя Анисимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске дело по иску Мазуниной Натальи Провентьевны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мазунина Н.П. обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. Просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить ей другое жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 46,5 кв.м, и находящееся в черте населенного пункта <адрес>.     

Истец в судебном заседании на иске настаивала, указав, что ответчик не принимает мер по переселению. Пояснила, что вселилась в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и проживала до ДД.ММ.ГГГГ со своей сестрой и её дочерью, дальнейшее проживание стало невозможным, стены промерзали, потолок провис, печка разрушилась. Жилое помещение состоит из двух жилых комнат.

Представитель истца Анисимова А.А. позицию Мазуниной Н.П. поддержала.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетеля, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мазунина Н.П. является по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 46,5 кв. метров.

В качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселены также сестра - ФИО4 и племянница - ФИО5

На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Яйвинского городского поселения №-а от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

До настоящего времени Мазунина Н.П. жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечена.

Указанные обстоятельства подтверждается и пояснениями свидетеля ФИО4, которая суду пояснила, что ей было предоставлено жилое помещение, Мазунина Н.П., проживала вместе с ней в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Условий для проживания в квартире не было. Впоследствии она снялась с регистрационного учета из данного жилого помещения для того, чтобы плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в меньшем размере. В настоящее время проживает с Мазуниной Н.П. вместе в снимаемой квартире.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Мазуниной Н.П., расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания, лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования истца о внеочередном предоставлении ей жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мазуниной Натальи Провентьевны удовлетворить;

Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Мазуниной Наталье Провентьевне жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, то есть общей площадью не менее 46,5 кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее установленным требованиям, в черте населенного пункта - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись      Н.С. Петрова

Копия верна.

Судья:         Н.С. Петрова