Решение по делу № 2-821/2021 (2-8123/2020;) ~ М-6981/2020 от 10.11.2020

Дело № 2-821/2021

УИД 03RS0002-01-2020-009475-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                      01 июня 2021 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разбежкина Л.А. к Васильевой Н.К., действующей в своих интересах и интересах ФИО24, ФИО25, ФИО26 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Разбежкин Л.А. обратился в суд с иском к Васильевой Н.К., действующей в своих интересах и интересах Солнцева М.В.,
Солнцевой М.В., Васильевой Е.Е. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является нанимателем указанной квартиры, кроме него в квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако указанные лица, членами семьи не являются, в квартиру по адресу: <адрес> не вселялись, не проживали и не несут какие-либо расходы по содержанию квартиры. Истец со своей стороны проживанию ответчиков не препятствует. Сохранение за ответчиками регистрации в квартире нарушает его право на распоряжение имуществом по своему усмотрению.

Представитель истца Кидрасова Л.Р. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Истец Разбежкин Л.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Ответчик Васильева Н.К., действующая в своих и интересах
Солнцева М.В., Солнцевой М.В., Васильевой Е.Е. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан, УФМС по Калининскому району г.Уфы на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Разбежкин К.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с данным нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены им в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от
2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Разбежкину Л.А. предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>, на состав семьи: Разбежкин Л.А., Разбежкина Н.А. (жена), Разбежкина Е.Л. (дочь),
Разбежкин К.Л. (сын), Разбежкина А.Н. (мать), (л.д.22).

Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО <адрес> Республики Башкортостан отделение «Северное» о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: Разбежкин К.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Солнцева М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Васильева Е.Е с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Солнцева Н.К., Солнцев М.В., Солнцева М.В. являются собственниками 1/3 доли права каждый в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ГБУЗ РБ Детская поликлиника № от ДД.ММ.ГГГГ Солнцев М.В., Солнцева М.В., Васильева Е.Е. наблюдаются в поликлинике на участке №, вызова обслуживаются по адресу: <адрес>.

Истцом заявлены вышеуказанные требования на том основании, что ответчики членами его семьи не являются, в квартиру не вселялись, не проживали, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, их вещей в квартире не имеется.

В материалах дела имеется акт о не проживании и отсутствии личных вещей, согласно которому установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 никогда не проживали и не вселялись в квартиру по адресу: <адрес>, в квартире проживают: ФИО5, ФИО6.

Тот факт, что ответчики фактически в квартиру не вселялись, не проживали, в судебном заседании подтвердили свидетели.

В судебном заседании свидетель ФИО13 указал, что с 2004 года проживает по адресу: <адрес>), ответчика ФИО1 не знает, никогда не видел, никто из детей не вселялся, чужих вещей в квартире нет. В квартире проживают ФИО5, ФИО6 с супругой и его двое детей.

В судебном заседании свидетель ФИО14 указала, что с 1976 года проживает по адресу: <адрес>, ответчика ФИО1 и ее детей не знает, никогда не видела. В квартире проживают ФИО5, ФИО6 с супругой и его двое сыновей.

В судебном заседании свидетель ФИО15 показал, что является соседом ФИО21, в <адрес> проживают ФИО6 с супругой, и сыновьями Стасом и Владом. Ответчиков не видел.

В судебном заседании свидетель ФИО16 указала, что с 1976 года проживает по адресу: <адрес>, ответчика ФИО1 и ее детей не знает, никогда не видела, В квартире проживают ФИО5, ФИО6 с супругой и его двое сыновей.

В судебном заседании свидетель ФИО17 показала, что ФИО5 приходится ей свекром, который проживает в спорной квартире с 1978 года. Ответчик ФИО1 является ему внучкой, в квартиру она никогда не вселялась, ее и ее детей не видела, ее вещей в квартире нет. Коммунальные услуги полностью оплачивает она с супругом.

В судебном заседании свидетель ФИО18 указал, что является другом семьи ФИО21, после 2005 года помогал мебель перевозить, ремонт делать, ответчика и ее детей не видел.

Суд, выслушав свидетелей, приходит к выводу, что их показания согласуются с пояснениями истца и фактическими обстоятельствами дела.

Суд, руководствуясь положениям ст. 71 ЖК РФ, п. 3 ст. 83 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что ответчик Васильева Н.К., ее дети ФИО28, ФИО29, ФИО30 в действительности в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не производят, с момента регистрации не высказали намерения вернуться в спорную квартиру с целью проживания. При этом ответчик не заявляла о наличии препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении.

С учетом того, что ответчик Васильева Н.К., действующая за себя и в интересах ФИО32, ФИО33, ФИО34 не проживают в квартире длительное время, их вещей в квартире нет, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании квартирой, не представили, как и не представили доказательств того, что их отсутствие носит вынужденный и временный характер, исковые требования Разбежкина Л.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск Разбежкина Л.А.

Признать Васильеву Н.К., ФИО2, ФИО3, ФИО36 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Васильевой Н.К., ФИО2, ФИО3, ФИО20 Евы ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий:                     Р.В. Рахимова