Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2014 ~ М-1372/2014 от 30.05.2014

№ 2-1279/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года

Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Розум Н.А.,

при секретаре Караульных М.В.,

с участием истицы Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Коновалова Д.В., Коноваловой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коновалова Д.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установила:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивируют тем, что 01.03.2013 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с Коноваловым Д.В. договор социального найма квартиры <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении его жена Коновалова А.В. и сын Коновалов Т.Д.

При обращении в ФГКУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о приватизации данной квартиры, он получил сообщение о том, что занимаемое им жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность.

Поскольку до настоящего времени жилое помещение не передано в муниципальную собственность, истцы ранее не использовали право на приватизацию жилого помещения, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Истица Коновалова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Истец Коновалов Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от явки в суд уклоняются, возражений по существу дела не представили.

    Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований, полагая, что не имеет полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

    Представители третьих лиц ТУ Росимущество по Рязанской области, администрации г.Рязани в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

В соответствии с абз.9 ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией (государственная регистрация права собственности от 08.10.2012, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.04.2014.

1 марта 2013 года наймодатель ФГКУ«Западное Региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с Коноваловым Д.В. (нанимателем) договор социального найма данной квартиры на основании решения <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец, его жена Коновалова А.В. и сын Коновалов Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ремонтно-эксплуатационного района № 01 филиала «Рязанский» ОАО «Славянка» № 237 от 23.04.2014.

Судом установлено, Коновалов Д.В. за время прохождения военной службы жильем по линии Министерства обороны РФ не обеспечивался, денежные субсидии на приобретение (строительство) жилья не оформлял, что подтверждаются справкой войсковой части <данные изъяты>

Также установлено, Коновалов Д.В. обратился в ФГКУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче в порядке приватизации в собственность <адрес> Ответчик сообщил истцу, что занимаемое истцами жилое помещение подлежит передаче из федеральной собственности в муниципальную (письмо ФГКУ «Западрегионжилье» № 62-19/1035 от 26.12.2013).

Вместе с тем до настоящего времени спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, что ответчиками не оспорено.

Как следует из приказа Министерства обороны РФ от 18.11.2010 № 1550, распределение жилых помещений, заключение и расторжение договоров социального найма жилого помещения, решение иных вопросов, связанных с обеспечением жилых помещений военнослужащих и граждан РФ, возлагается на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (п.2.1 Приказа).

В силу пунктов 1, 2 приказа Министерства обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ как уполномоченный орган Министерства обороны РФ осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ – ФГУ Западное, Центральное, Восточное и Южное региональные управления жилищного обеспечения.

Согласно п.3 вышеуказанного приказа специализированные организации Министерства обороны РФ принимают решения о предоставлении жилых помещений в собственность граждан бесплатно по избранному ими постоянному месту жительства.

Указанным федеральным государственным учреждениям приведенными выше нормативными актами предоставлены полномочия по согласованию предоставления жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность по договорам приватизации.

В соответствии с приложением № 1 к Приказу Министерства обороны Российской Федерации от 27.08.2010 № 1135 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» на территории Рязанской области функции по даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящего в распоряжении Министерства обороны РФ, осуществляет ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ является надлежащим ответчиком по заявленным истцами требованиям.

В силу ст.2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и во внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» <данные изъяты> подлежит передаче в муниципальную собственность.

Поскольку до настоящего времени данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность права истцов могут быть защищены только в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что отсутствие спорного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде не может повлиять на жилищные права истцов, в том числе на право приватизации жилого помещения, а также то, что истцы право бесплатной приватизации не использовали (справка Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.05.2014), за Коноваловым Д.В., Коноваловой А.В. и Коноваловым Т.Д. должно быть признано право собственности на <данные изъяты> по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решила:

Исковые требования Коновалова Д.В., Коноваловой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коновалова Д.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Коноваловым Д.В., Коноваловой А.В., Коноваловым Т.Д. право собственности на <данные изъяты> в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с 18.06.2014, через Железнодорожный районный суд г.Рязани.

Судья