Решение по делу № 2-5376/2016 ~ М-4326/2016 от 22.06.2016

Дело №2-5376/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

(заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что он проживает со своей матерью ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено матери истца как общежитие как работнику ЗАО «Балашихаавтотранс». В настоящее время ЗАО «Балашихаавтотранс» прекратило свое существование, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (внесение сведений о прекращении деятельности ДД.ММ.ГГГГ). Ордер на данную квартиру не выдавался. Истец оплачивает коммунальные платежи за данную квартиру. Ранее участия в приватизации истец не принимал. Мать истца ФИО2 дала согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения на имя истца. С целью приватизации истец обращался в Администрацию г.о. Балашиха. Однако письмом ему было сообщено о том, что в связи с отсутствием собственника вышеуказанного жилого дома администрацией г.о. Балашиха будет рассмотрен вопрос о принятии вышеуказанного имущества в муниципальную собственность в соответствии со ст. 225 ГК РФ. Также письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Балашиха сообщила о том, что вышеуказанный жилой дом на балансе Администрации г.о. Балашиха не числится. Управлением имущественных отношений направлены соответствующие запросы с целью установления собственника данного дома. До настоящего времени данный вопрос так и не решен. Данное обстоятельство лишает истца возможности реализовать свое право на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель иск поддержала.

Ответчик Администрация г.о. <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о судебном заседании извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась.

С учетом мнения представителя истца суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.п. 1, 2 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Жилищный фонд является объектом муниципальной собственности на основании Приложения № к Постановлению ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд в зависимости от формы собственности подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищный фонд.

В силу ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в их полном хозяйственном ведении, должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, если они указаны, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке.

Ст. 1 указанного выше Закона определено, что жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений, включая общежитие.

В п. 3 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» определено, что утверждение плана приватизации предприятия является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

Согласно материалам дела жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>, было предоставлено администрацией ЗАО «Балашихаавтотранс» ФИО2 в качестве общежития как сотруднику предприятия, имеющей на иждивении малолетнего сына ФИО1

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от 21.02.1992г. предприятиям и организациям, имеющим жилой фонд, необходимо провести инвентаризацию жилого фонда с целью дальнейшей его приватизации жильцами.

В материалы дела представлен технический паспорт на вышеуказанный жилой дом, а также постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным документам вышеуказанный жилой дом закреплен на праве государственной собственности за Балашихинским грузовым автопредприятием, являющимся правопреемником ЗАО «Балашихаавтотранс».

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности ЗАО «Балашихаавтотранс» в связи с непредоставлением в течение последних 12 месяцев документов отчетности.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, согласно которой права на жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр-н Никольско-Архангельский, <адрес>, не зарегистрированы.

Также согласно представленной выписке из ЕГРП ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала.

Судом установлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и его мать ФИО2

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО2 о приватизации вышеуказанного жилого помещения на имя ФИО1, в связи с чем ФИО2 отказывается от участия в приватизации.

В материалы дела представлен технический план на вышеуказанное жилое помещение, согласно которому жилое помещение является изолированным жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский горсуд в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>