Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2015 ~ М-432/2015 от 08.04.2015

     Дело № 2-492/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 мая 2015 года.                                    с. Каратузское.

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.

при секретаре Соболевой О.А.,

с участием истца Старовойцевой Е.С.,

третьего лица Зеленина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойцевой Е. С. к сельскохозяйственной производственной артели (СХПА) (колхозу) «Заветы Ильича» о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Старовойцева Е.С. обратилась в суд с иском к администрации к СХПА (колхозу) «Заветы Ильича» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <>1. Исковые требования мотивировала тем, что указанная квартира предоставлена её семье для проживания колхозом «Заветы Ильича» в <> году. В <> году они приобрели квартиру в свою собственность, передав в СПХА «Заветы Ильича» имущественный пай, о чём составлен договор. Ввиду отсутствия у предприятия правоустанавливающих документов она лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право на квартиру.

    В судебном заседании истец Старовойцева Е. С., поддержав исковые требования, пояснила, что <> в <> предоставлена в <> году Зеленину В.И., как работнику колхоза «Заветы Ильича» для проживания с семьёй. Вселившись в <> году в спорную квартиру, Зеленин В.И. и она, Старовойцева Е.С., проживают в ней по настоящее время. В <> году они заключили договор с СХПА (колхозом) «Заветы Ильича, на основании которого квартира передана им в собственность в счёт имущественного пая. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. Просила иск удовлетворить и признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <>1.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора, Зеленин В. И., подтвердив вышеизложенное, пояснил, что с <> года не работает в СХПА (колхозе) «Заветы Ильича». Между ним и Старовойцевой Е.С. достигнута договорённость о регистрации права собственности на квартиру за Старовойцевой Е.С. Просил иск удовлетворить.

Ответчик - СХПА (колхоз) «Заветы Ильича», будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания либо о слушании дела в свое отсутствие не представил.

Суд находит причину неявки представителя ответчика неуважительной и с учётом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, постановив заочное решение.

    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, строительство спорного дома осуществлялось по заказу колхоза «Заветы Ильича». В <> году квартира по адресу: <>1 предоставлена Зеленину В.И. как работнику хозяйства. В данное жилое помещение вселена семья Зеленина В.И. и Старовойцевой Е.С.

Впоследствии колхоз «Заветы Ильича» реорганизован в СХПА (колхоз) «Заветы Ильича».

<> между СХПА (колхозом) «Заветы Ильича», истцом Старовойцевой Е.С. и третьим лицом Зелениным В.И. заключён договор, на основании которого спорная квартира передана в собственность последних в счёт их имущественного пая. Третье лицо Зеленин В.И. в судебном заседании пояснил, что своих прав на спорную квартиру он не заявляет.

Вместе с тем, принимая во внимание, что за артелью в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости, истец также лишён возможности зарегистрировать приобретённое в результате указанной сделки право собственности на жилое помещение.

Поскольку, вследствие состоявшейся сделки спорное жилое помещение выбыло из владения артели и снято с баланса хозяйства, ответчик также не может зарегистрировать право собственности на данный объект, поскольку утратил данное право и не является в настоящий момент собственником имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и о его удовлетворении.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

    Иск Старовойцевой Е. С. к сельскохозяйственной производственной артели (СХПА) (колхозу) «Заветы Ильича» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Старовойцевой Е. С. право собственности на жилое помещение – квартиру <>

Стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, может быть подано в Каратузский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Каратузский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий