Решение по делу № 2-53/2015 ~ М-46/2015 от 04.03.2015

дело № 2-53/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

с. Брейтово 19 марта 2015 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре судебного заседания Бобиной Л.Н., с участием истца Кудрявцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой А.В. к Брейтовскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Кудрявцева А.В. обратилась в суд с иском к Брейтовскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при покупке дома у Брейтовского Райпо в договоре указали только номер дома и улицу, не написав номер приобретаемой квартиры. В связи с этим в настоящий момент не имеется возможности оформить квартиру в личную собственность.

В судебном заседании истица Кудрявцева А.В. иск поддержала по тем же основаниям. Пояснила, что решением правления Брейтовского Райпо от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен для проживания дом № по адресу: <адрес>, а постановлением собрания уполномоченных Брейтовского Райпо от ДД.ММ.ГГГГ дом по вышеуказанному адресу был ей продан. Фактически ей предоставлялась только квартира № в двухквартирном доме, а не весь дом. При этом в документах ошибочно не было указано, что она проживает в одной из квартир. Квартирой владеет как собственной со дня предоставления, несет расходы по ее содержанию. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в её собственности.

Ответчик Брейтовское районное потребительское общество в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. С согласия истицы Кудрявцевой А.В. суд считает возможным рассмотреть заявление в порядке заочного производства.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным. Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защита права судом может осуществлять путем признания права. Решением Брейтовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Кудрявцевой А.В. был установлен факт владения на праве собственности домом № по <адрес>. Из содержания решения следует, что Кудрявцевой А.В. квартира была предоставлена решением правления Брейтовского райпо ДД.ММ.ГГГГ года, что послужило основанием для признания за ней факта открытого и добросовестного владения домом на праве собственности (л.д. 2). Из материалов дела видно, что фактически истице предоставлялась квартира, которую она согласно справке администрации Брейтовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ занимает и в настоящее время (л.д. 17). Из материалов дела и объяснений истицы следует, что квартира находится в пригодном для проживания состоянии, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Кудрявцевой А.В. зарегистрировано право собственности истицы на земельный участок, общей площадью 700 кв. метров, с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства и размещения квартиры в двухквартирном жилом доме. Согласно постановлению администрации Брейтовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 19). В силу ст. 234 ч. 1,4 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Прежний собственник квартиры, требований об истребовании имущества из владения Кудрявцевой А.В. в течение всего срока владения не предъявлял, решение суда не оспаривал, предусмотренный срок исковой давности для истребования имущества истек. Истица владеет недвижимым имуществом на праве собственности более 15 лет. Ответчик возражений по иску не представил. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. При таких обстоятельствах, учитывая указанное выше решение суда от ДД.ММ.ГГГГ г., суд находит требования истицы доказанными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 п. 3 НК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истица была освобождена <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кудрявцевой А.В. право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Взыскать с Брейтовского районного потребительского общества государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Брейтовский районный суд Ярославской области.

Судья Р.В. Савельев