Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2013 ~ М-57/2013 от 09.01.2013

Дело №2-1109/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 31 января 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кротовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большаковой Альбины Ивановны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Большакова А.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 582 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что с 2008 года постоянно, непрерывно пользуется земельным участком по указанному адресу. Тот факт, что земельный участок принадлежит истцу, подтверждается членской книжкой садовода «Северный -3». В 1990 году указанный земельный участок был предоставлен Крафт О.Г. садовым товариществом <адрес> В 2008 года Крафт О.Г. продала земельный участок истцу. В настоящее время правообладателем земельного участка №, площадью 582 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> является истец. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца Большаковой А.И. на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании Большакова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что споров относительно вышеуказанного земельного участка не имеется.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, представитель СНТ «Северный-3» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Крафт О.Г. являлась членом СТ Сад №3 «Северный», владела и пользовалась земельным участком №, по адресу: <адрес>

С 2008 г. правообладателем указанного земельного участка является Большакова А.И.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Северный -3», Большакова А.И. с 2008 года принята в члены садового товарищества и за ней закреплен земельный участок №, площадью 582 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства, также подтверждаются справкой председателя СНТ «Северный-3», согласно которой члены СНТ «Северный-3» против признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок не возражают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Большакова А.И. пользуется земельным участком №, площадью 582 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в связи с отказом от участка прежнего землепользователя Крафт О.Г., которая против удовлетворения требований истца не возражает, земельный участок расположен в границах садоводства, спора о границах указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Учитывая, что истец пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок №, площадью 582 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в судебном заседании не установлено, суд находит требования Большаковой А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Большаковой Альбины Ивановны удовлетворить.

Признать за Большаковой Альбиной Ивановной право собственности на земельный участок №, площадью 582 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева