Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1182/2014 ~ М-1045/2014 от 13.03.2014

Дело №2-1182/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 апреля 2014 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Февралевой Р.А.,

с участием в судебном заседании

истца Шерстобитова Е.Н., его представителя – Лубоятникова А.С., действующего по доверенности,

истицы Шерстобитовой В.А.,

представителя ответчика ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» - Автайкина Д.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстобитова Е.Н., Шерстобитовой В.А. к открытому акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» о взыскании денежных средств на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

истцы обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» о взыскании денежных средств на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование исковых требований указали, что 11 июня 2010 года между ними и ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» заключен договор 98/10-ДУ участия в долевом строительстве жилого дома, согласно которому застройщик - ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» обязуется передать квартиру <адрес> не позднее февраля 2011 года. Стоимость квартиры 2 139000 рублей. 21 сентября 2010 года ими получены свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру.

В данной квартире выявлены множественные строительные недостатки, они неоднократно обращались в ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» с претензиями по поводу качества квартиры - претензии от 31.01.2011 года и 01.02.2011 года, заявлениями в ТСЖ «Мой дом» от 25.11.2010 года, заявлением в ООО «Жилкомбыт-1» от 01.02.2011 года, которые оставлены без должного внимания.

14 марта 2011 года, произведен экспертный осмотр квартиры, экспертом ООО «Экспертно-Оценочное Бюро» ФИО5, 14 марта 2011 года получен акт экспертного исследования, согласно которому установлено, что в квартире <адрес> установлены дефекты и не соответствия нормативным документам.

Стоимость восстановительного ремонта исследуемой квартиры составляет на момент производства экспертизы 99 014 рублей.

Просят суд взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» в пользу Шерстобитова Е.Н., Шерстобитовой В.А. в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 49 507 рублей в пользу каждого, неустойку в размере 21 390 рублей, по 10 695 рублей в пользу каждого, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу каждого, штраф в размере 50 % от присужденной суммы.

01 апреля 2014 года от истцов поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором они просят суд взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» в пользу Шерстобитова Е.Н., Шерстобитовой В.А. в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сумму 99 014 рублей, по 49507 рублей в пользу каждого, неустойку в размере 149 730 рублей, по 74 865 рублей в пользу каждого, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу каждого, штраф в размере 50 % от присужденной суммы.

21 апреля 2014 года от истцов поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором они просят суд взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» в пользу Шерстобитова Е.Н., Шерстобитовой В.А. в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сумму 186 907 рублей, по 93453 руб. 50 коп. в пользу каждого, неустойку в размере 149 730 рублей, по 74 865 рублей в пользу каждого, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу каждого, штраф в размере 50 % от присужденной суммы, расходы по оплате услуг за проведение экспертного исследования в размере 18000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей.

В судебном заседании истцы Шерстобитов Е.Н., Шерстобитова В.А. и представитель ответчика ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» - Автайкин Д.В. заявили ходатайство об утверждении достигнутого между сторонами мирового соглашения, по условиям которого

ответчик, в течение 5 банковских дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия, обязуется возместить истцам расходы на устранение недостатков квартиры в сумме 140 000 (сто сорок тысяч) рублей, в счет возмещения судебных расходов – 26 000 (двадцать шесть тысяч) рублей, а всего по настоящему соглашению ответчик выплачивает истцу денежные средства в сумме 166 000 (сто шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Денежные средства в сумме 166 000 (сто шестьдесят шесть тысяч) рублей будут перечислены истцам на лицевой счет №, открытый на имя Шерстобитова Е.Н. в Мордовском отделении № 8589 Сбербанка России г. Саранск.

Перечислением указанных денежных средств исковые требования о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной истцами у ответчика по договору № 98/10-ДУ участия в долевом строительстве жилого дома от 11.06.2010 года в сумме 186 907 рублей в равных долях каждому из истцов, компенсации морального вреда в размере по 100 000 рублей в пользу каждого из истцов, взыскании неустойки в сумме 149730 рублей в равных долях в пользу каждого и истцов и штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 % от взысканной суммы в равных долях в пользу каждого из истцов, взыскания судебных расходов, истцы считают удовлетворенными в полном объеме.

Настоящее мировое соглашение определяет весь объем обязательств его сторон в связи с наличием в квартире строительных недостатков. Истцы и ответчик после подписания настоящего мирового соглашения не имеют взаимных претензий друг к другу.

Представитель истца Шерстобитова Е.Н. – Лубоятников А.С. не возражал против утверждения, достигнутого между сторонами мирового соглашения.

Согласно статьей 39 ГПК Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 219, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцами Шерстобитовым Е.Н., Шерстобитовой В.А. и ответчиком – ОАО «Мордовская ипотечная корпорация», в лице генерального директора ФИО8, по условиям которого

ответчик, в течение 5 банковских дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия, обязуется возместить истцам расходы на устранение недостатков квартиры в сумме 140 000 (сто сорок тысяч) рублей, в счет возмещения судебных расходов – 26 000 (двадцать шесть тысяч) рублей, а всего по настоящему соглашению ответчик выплачивает истцу денежные средства в сумме 166 000 (сто шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Денежные средства в сумме 166 000 (сто шестьдесят шесть тысяч) рублей перечисляются на лицевой счет №, открытый на имя Шерстобитова Е.Н. в Мордовском отделении № 8589 Сбербанка России г. Саранск.

Перечислением указанных денежных средств исковые требования о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной истцами у ответчика по договору № 98/10-ДУ участия в долевом строительстве жилого дома от 11.06.2010 года в сумме 186 907 рублей в равных долях каждому из истцов, компенсации морального вреда в размере по 100 000 рублей в пользу каждого из истцов, взыскании неустойки в сумме 149730 рублей в равных долях в пользу каждого и истцов и штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 % от взысканной суммы в равных долях в пользу каждого из истцов, взыскания судебных расходов, истцы считают удовлетворенными в полном объеме.

Настоящее мировое соглашение определяет весь объем обязательств его сторон в связи с наличием в квартире строительных недостатков. Истцы и ответчик после подписания настоящего мирового соглашения не имеют взаимных претензий друг к другу.

Производство по делу по иску Шерстобитова Е.Н., Шерстобитовой В.А. к открытому акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» о взыскании денежных средств на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий З.В. Крысина