Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4151/2022 ~ М-3407/2022 от 22.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре судебного заседания Багирове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4151/22 по первоначальному иску Валяевой Галины Владимировны к Валяеву Дмитрию Николаевичу о взыскании денежных средств, встречному иску Валяева Дмитрия Николаевича к Валяевой Галине Владимировне, третьему лицу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Валяева Г.В. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что 08.07.1995 Валяева Г.В. заключила брак с Валяевым Д.Н. 13.03.2009 в период брака по договору уступки требования № Е-8-107 от 18.12.2008 в совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 57,90 кв.м. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом 31.03.2010 на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 24.02.2010 по гражданскому делу № 2-843/10. 11.03.2020 брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.03.2022 произведен раздел квартиры следующих долях: 65/100 общая долевая собственность истца; 35/100 общая долевая собственность ответчика. За период с 12.03.2020 по 01.07.2022 истцом оплачивались коммунальные услуги в размере 65 295, 34 руб. Истец неоднократно уведомляла ответчика о необходимости оплатить коммунальные платежи, однако все просьбы оставлены без ответа.

В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, в связи с чем, с учетом уточнений просила взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере 71647,74 руб. за период с 12.03.2020 по 04.10.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2159 руб.

Ответчик обратился в суд со встречным исковым заявлением, согласно которому просил взыскать с Валяевой Г.В. в свою пользу задолженность за содержание общего имущества в размере 61 261, 50 руб., из которой: расходы по оплате электроэнергии на дачном участке в размере 19413 руб., членские взносы за дачный участок в размере 20310 руб., расходы за хранение автомобиля истца в размере 41400 руб.

Протокольным определением суда от 23.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Валяева М.Д.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Валяевой Г.В. Сидоренко И.Д., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал с учетом уточнений, просил удовлетворить, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Валяева Д.Н. Антонова Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, просила отказать, а встречные исковые требования – удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Валяева М.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, первоначальный иск Валяевой Г.В. поддержала.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, выслушав позицию сторон, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Валяева (Тербилина) Г.В. и Валяев Д.Н. состояли в браке.

17.03.2020 брак был расторгнут.

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от 17.10.2021 постановлено: «Исковые требования Валяева Дмитрия Николаевича к Валяевой Галине Владимировне, встречные исковые требования Валяевой Галины Владимировны к Валяеву Дмитрию Николаевичу, - удовлетворить частично. Признать совместно нажитым Валяевым Дмитрием Николаевичем и Валяевой Галиной Владимировной следующее имущество: - 44/100 доли в праве собственности на жилое помещение –двухкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., расположенную на 19 этаже по адресу: адрес, кадастровый №..., стоимостью 1 283 920 рублей; - автомобиль HYUNDAI TUCSON 2.0 GLS, VIN: №..., 2006 г.в., цвет кузова: темно-голубой, государственный регистрационный знак Е277ВТ163, стоимостью 545 600 рублей; - автомобиль OPEL CORSA VIN: №..., 2012 г.в., цвет кузова (кабины, прицепа) оранжевый, государственный регистрационный знак №..., стоимостью 464 690 рублей; - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 530 кв.м., расположенный по адресу: адрес, городское поселение Новосемейкино, массив Водинский, СНТ «Белозерки», участок N 2454, кадастровый №..., стоимостью 235 002 рубля; - Здание – жилое строение без права регистрации проживания, площадью 20 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: адрес, кадастровый №..., стоимостью 33 593,16 рубля; - металлический гараж, расположенный на автостоянке СОО ОО «ВОА» по адресу: адрес, стоимостью 50 000 рублей. Выделить в собственность Валяева Дмитрия Николаевича следующее имущество: - 22/100 (11/100 + 11/100) доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., расположенную на 19 этаже по адресу: адрес, кадастровый №..., стоимостью 641 960 рублей; ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 530 кв.м., расположенный по адресу: адрес, городское адрес, кадастровый №..., стоимостью 117 501 рубль; ? долю в праве общедолевой собственности на здание – жилое строение без права регистрации проживания, площадью 20 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: адрес адрес, кадастровый №..., стоимостью 16 796,58 рублей;

- автомобиль HYUNDAI TUCSON 2.0 GLS, VIN: №..., 2006 г.в., цвет кузова: темно-голубой, государственный регистрационный знак Е277ВТ163, стоимостью 545 600 рублей; Выделить в собственность Валяевой Галины Владимировны следующее имущество: - 22/100 (11/100 + 11/100) доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., расположенную на 19 этаже по адресу: адрес, кадастровый №..., стоимостью 641 960 рублей; ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 530 кв.м., расположенный по адресу: адрес, городское поселение Новосемейкино, массив Водинский, СНТ «Белозерки», участок N 2454, кадастровый №..., стоимостью 117 501 рубль;

? долю в праве общедолевой собственности на здание – жилое строение без права регистрации проживания, площадью 20 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: адрес, кадастровый №..., стоимостью 16 796,58 рублей; - автомобиль OPEL CORSA VIN: №..., 2012 г.в., цвет кузова (кабины, прицепа) оранжевый, государственный регистрационный знак №..., стоимостью 464 690 рублей. - металлический гараж, расположенный на автостоянке СОО ОО «ВОА» по адресу: адрес, стоимостью 50 000 рублей. Взыскать с Валяева Дмитрия Николаевича в пользу Валяевой Галины Владимировны сумму в размере 15 455 (Пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят пять рублей), в счет компенсации доли в совместно нажитом имуществе. В остальной части исковых требований Валяеву Дмитрию Николаевичу к Валяевой Галине Владимировне, - отказать. Взыскать с Валяева Дмитрия Николаевича в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 9 088 (Девять тысяч восемьдесят восемь рублей). Взыскать с Валяевой Галины Владимировны в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 2 873 (Две тысячи восемьсот семьдесят три рубля)…».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.03.2022 года постановлено: «Решение Октябрьского районного суда города Самары от 26 ноября 2021 года - изменить изложив абзацы третий, десятый, пятнадцатый и двадцать второй резолютивной части решения в следующим образом: «… - 69/100 доли в праве собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., расположенную на 19 этаже по адресу: адрес, кадастровый №...; …»;

«... - 35/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., расположенную на 19 этаже по адресу: адрес, кадастровый №...; …»;

«… - 35/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., расположенную на 19 этаже по адресу: адрес, кадастровый №...; …»;

«Взыскать с Валяева Дмитрия Николаевича в доход местного бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 1 609 (одну тысячу шестьсот девять) рублей.», в остальной части решение оставить без изменения…..».

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, поскольку Валяева В.Г. и Валяев Д.Н. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной адрес, следовательно, они являются солидарными должниками по оплате коммунальных услуг.

В силу п. п. 1, 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно уточненному расчету истца за период с 12.03.2020 по 04.10.2022 истцом оплачивались коммунальные услуги в размере 74 647,74 руб.

Факт оплаты коммунальных услуг по адрес, расположенной по адресу: адрес, подтверждается представленными в материалы дела электронными чеками по операциям ВТБ, платежными поручениями, платежными квитанциями ПАО «Совкомбанк».

В судебном заседании стороной ответчика расчет истца не оспаривался, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ иного расчета задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению, квартира признана совместно нажитым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Валяевой В.Г. о взыскании с Валяева Д.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 71647,74 руб.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Как указано ранее, решением Октябрьского районного от 26.11.2021 земельный участок, общей площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: адрес, городское поселение Новосемейкино, массив Водинский, СНТ «Белозерки», участок №..., кадастровый №..., и жилое строение с кадастровым номером №... без права регистрации проживания, площадью 20 кв.м., расположенное на указанном земельном участке признано совместно нажитым имуществом, произведен раздел земельного участка и здания в равных долях по ? доли на каждого.

Согласно справке, выданной СНТ «Белозерки» от 09.08.2022 Валяевым Д.Н. за период с 01.01.2020 по июль 2022 года была произведена оплата взносов за дачный участок в размере 20310 руб., электрической энергии в размере 119 413 руб., а всего оплачено 39 723 руб.

Поскольку Валяевым Д.Н. как собственником ? доли земельного участка и здания понесены расходы на оплату платежей за дачный участок и электроэнергию, следовательно, второй собственник также обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в связи с чем требование Валяева Д.Н. о взыскании взносов за дачный участок в размере 20310 руб. и электрической энергии в размере 19 413 руб. с Валяевой В.Г. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Следовательно, к доводам Валяевой Г.В. о том, что она не является членом СНТ «Белозерки» и не обязана платить членские взносы/ расходы по оплате электроэнергии суд относится критически.

Факт неиспользования Валяевой Г.В. земельного участка также не имеет юридического значения, поскольку земельный участок и жилой дом на нем признаны совместно нажитым имуществом, произведен раздел земельного участка и здания в равных долях по ? доли на каждого, в силу чего у Валяевой Г.В. как у собственника ? доли имеется обязанность по участию в уплате платежей по общему имуществу.

Валяевым Д.Н. во встречном иске также заявлены требования о взыскании с Валяевой Г.В. задолженности по хранению автомобиля Опель Корса, г/н №... (металлический гараж №..., расположенный по адресу: адрес адрес №...) в размере 41400 руб. за период с марта 2020 года по январь 2022 года на основании договора хранения автотранспортного средства на а/с СОО ОО «ВОА» № 34/372-145 от 01.01.2017 и справки СОО ОО «ВОА» от 09.08.2022.

Данные требования мотивированы тем, что указанные расходы Валяев Д.Н. нес в связи с тем, что Валяева Г.В. пользовалась металлическим гаражом №..., ставила автомобиль Опель Корса, г/н №... до ноября 2021 года.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен Картамышев В.И., который суду сообщил, что он знает Валяева Д.Н., свидетель работает охранником на автостоянке СОО ОО «ВОА» №2 в Овраге Подпольщиков, у Валяевых имеется 2 гаража, оплату за все гаражи производил Валяев Д.Н. наличными. У Валяевой Г.В. был автомобиль Опель Корса, он стоял в гараже до ноября 2021 года.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку указанный свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от 26.11.2021 автомобиль Опель Корса, г/н №... и металлический гараж, расположенный на автостоянке СОО ОО «ВОА» по адресу: адрес выделены в собственность Валяевой Г.В.

В соответствии с пунктом 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Валяева Г.В. не является стороной договора и у нее отсутствует обязанность по оплате услуг по данному договору.

Как указано выше, пунктом 1 ст. 322 ГК РФ определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Ответственность Валяевой Г.В. перед СОО ОО «ВОА» ни законом, ни договором не предусмотрена.

В материалах дела отсутствует информация о том, что Валяевой Г.В. было известно об условиях данного договора, в том числе о цене оказываемых услуг.

В свою очередь Валяеву Д.Н. было известно об условиях данного договора, а также об имуществе, передаваемом на хранение. Валяев Д.Н. на протяжении всего времени действия договора добровольно исполнял обязательства по нему.

Отказывая в удовлетворении требования Валяева Д.Н. о взыскании с Валяевой Г.В. расходов по хранению автомобиля Опель Корса, г/н №... в металлическом гараже, расположенном на автостоянке СОО ОО «ВОА» по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что в нарушение статьи 56 ГПК РФ Валяевым Д.Н. не представлено доказательств необходимости несения им подобных расходов, суд полагает, что несение таких расходов не являлось обязанностью ответчика, Валяев Д.Н. вносил указанную денежную сумму за хранение автомобиля добровольно, оплата хранения автомобиля являлась личной инициативой Валяева Д.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валяевой Галины Владимировны удовлетворить.

Взыскать с Валяева Дмитрия Николаевича (паспорт №..., выдан Отделом УФМС России по адрес в адрес дата, код подразделения 630-006) в пользу Валяевой Галины Владимировны денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг за период с 12.03.2020 по 04.10.2022 в размере 71647,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2159 руб., а всего взыскать 73806 (семьдесят три тысячи восемьсот шесть) рублей 74 копейки.

Встречные исковые требования Валяева Дмитрия Николаевича удовлетворить частично.

Взыскать с Валяевой Галины Владимировны (паспорт №... №... выдан Отделением УФМС России по адрес в адрес дата, код подразделения 630-010) в пользу Валяева Дмитрия Николаевича денежные средства в счет оплаты электроэнергии за период с 22.04.2020 по 14.05.2022 в размере 9706,50 руб., членские взносы за период с дата по 14.05.2022 в размере 10155 руб., а всего взыскать 19861 (девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 50 копеек.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 5 рабочих дней.

Судья *** И.А. Федорова

Мотивированное решение суда изготовлено 27.10.2022

***