Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2022 ~ М-856/2022 от 05.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 ноября 2022 года     пгт. Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Бурдиной Д.Ю.,

при секретаре Качимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении размера участия в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами,

установил:

ФИО1 обратился в Безенчукский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении размера участия в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, являются собственниками жилого помещения общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истцу принадлежит № доля и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 по № доли в праве общей собственности на жилой дом.

Истец считает, что каждый собственник обязан оплачивать свою долю платежей соразмерно своей доли в праве.

На основании изложенного истец просит суд, определить размер в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому расположенного по адресу: <адрес>, возложить на ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» обязанность по предоставлению         отдельных платежных документов по оплате обращения с твердыми коммунальными отходами согласно имеющейся доли.

Истец ФИО1 перед началом судебного заседания обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 63).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия и полном признании иска.

Ответчики ФИО3, ФИО2 перед началом судебного заседания обратились в суд с письменными ходатайствами о рассмотрении дела без их участия и признании иска (л.д. 42, 60, 66).

Представитель ответчика ООО "ЭкоСтройРесурс" в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги формируется по лицевому счету, который ведется в электронной форме и представляет собой хранилище информации. Действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем ООО "Экостройресурс" имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. ООО "Экостройресурс" не может являться ответчиком в данном гражданском деле, поскольку не является стороной спорного материального правоотношения. Полагает, что может быть привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО "Экостройресурс".

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается (л.д. 11- 13), что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит № доли в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>. Другим собственниками являются ФИО2, ФИО3, ФИО3 (№) (л.д. 25-29).

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчики не несут расходы за коммунальную услугу по вывозу ТБО, в добровольном порядке договориться не удалось. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

На основании изложенного суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения.

Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него № доли в праве собственности на жилое помещение, определить порядок участия ФИО2, ФИО3, ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся им № доли в праве собственности на жилое помещение.

При этом, поскольку решение является основанием для выставления при наличии технической возможности отдельных платежных документов, суд считает, что требования об обязании ООО "ЭкоСтройРесурс" выставить отдельные квитанции являются излишне заявленными.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении размера участия в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому расположенного по адресу: <адрес>, в размере принадлежащим ему доли - ? доли.

Определить размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО2 в оплате расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому расположенного по адресу: <адрес>, в размере принадлежащим им доли - № доли за каждым.

Решение является основанием для выдачи ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» отдельных платежных документов на оплату начисленной платы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                          Д.Ю.Бурдина