Решение по делу № 2-1850/2017 ~ М-1522/2017 от 10.05.2017

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«27» июня 2017г.                            г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства г.Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения

установил:

Истец ФИО12 (Никуличева) Д.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту капитального строительства г.Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения и просила признать за ФИО6 право пользования жилым помещением по договору социального найма на квартиру, расположенную по адресу: г.Севастополь, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м.; обязать Департамент капитального строительства г.Севастополя заключить    с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: г.Севастополь, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что 27 января 1971 года ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, которая состоит из 2 комнат, общей площадью 30,9 кв.м, и находится по адресу: 299053, г. Севастополь, <адрес> была передана в пользование ФИО4 на основании ордера № серии 6, выданным Исполкомом Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся. С согласия ФИО4 истец прописана, проживает по данному адресу, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается Справкой ГУПС «Единый информационный-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из домовой книги от 24.12.2016г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Гагаринского районного управления юстиции в г. Севастополе и о чем в Книге регистрации смертей сделана соответствующая запись №. Истец обратилась в Департамент капитального строительства г. Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, в связи с чем, ФИО2 была вынуждена обратится в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, однако явку своего представителя не обеспечил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, которая состоит из 2 комнат, общей площадью 30,9 кв.м, и находится по адресу: 299053, г. Севастополь, <адрес> была передана в пользование ФИО4 на основании ордера № серии 6, выданного Исполкомом Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся.

Истец вселена нанимателем ФИО9 в качестве члена его семьи с 2008 года (как внучка) и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО12 (Никуличевой) – Виталий 14.11.2010    года рождения.     Истец несет бремя содержания имуществом, оплачивает коммунальные услуги.

На обращение истца в Департамент капитального строительства города Севастополя решением от 27.02. 2017 года истцу отказано в предоставлении услуги по заключению договора социального найма, в том числе в связи с непредоставлением документов, подтверждающих факт родственных отношений с ФИО9

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что истец является дочерью ФИО10 – супруги ФИО5, который являлся сыном ФИО4.

Брат ФИО2 и сын ФИО5 - ФИО3 в ходе рассмотрения дела не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членом семьи нанимателя впоследствии. Член семьи нанимателя в соответствии с ч.2 ст.60 ЖК РФ имеет право бессрочно пользоваться жилым помещением.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4ст. 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ – ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

    Таким образом, поскольку истец не состояла с умершим в родственных отношениях, однако вселена в качестве члена семьи, вела с ним до смерти ФИО4 общее хозяйство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика заключить с истцом договор социального найма. При этом требования о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку данное право истца Департаментом капитального строительства города Севастополя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Департамент капитального строительства г.Севастополя заключить    с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: г.Севастополь, <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Судья                                Е.П.Матюшева