Решение по делу № 2-282/2013 (2-7468/2012;) ~ М-8092/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-282/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2013 г. г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Кочеткова Д.И.,

при секретаре Хвастуновой И.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности - Ремезовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова ДС, Трофимовой ЮИ, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего Трофимова ИД, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «П» Министерства обороны РФ, третьи лица: Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Сектор опеки и попечительства администрации Кировского района МО «Город Саратов», о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

    истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., прекращении у Российской Федерации права собственности на указанную квартиру, прекращении права оперативного управления у ФГКУ «П» Министерства обороны РФ указанной квартирой, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № между ФГКЭУ «С», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации и Трофимовым Д.С.

Согласно п. 1 договора наймодатель передал Трофимову Д.С. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 60,4 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. Правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация.

Таким образом, прекращение права собственности РФ в отношении указанной квартиры возможно лишь по согласию Министерства обороны РФ. В приватизации иного жилья истцы участия не принимали. Считают, что в силу закона имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов – Ремезова М.С. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика - Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «П» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области не явились о месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Сектора опеки и попечительства администрации Кировского района МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исслeдовaв письменные мaтepиaлы дeлa, суд находит иск подлежащим удовлeтвоpeнию по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пункт 1 статьи 296 ГК РФ предусматривает, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

    Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные решения. При этом статья 28 указанного закона также содержит положение о том, что право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 1,2 ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № между ФГКЭУ «С», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации и Трофимовым Д.С.

Согласно п. 1 договора наймодатель передал Трофимову Д.С. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 60,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15).

Таким образом, прекращение права собственности РФ в отношении указанной квартиры возможно лишь по согласию Министерства обороны РФ.

Как следует из представленных документов, в приватизации иных жилых помещений истцы участия не принимали.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного казенного учреждения «П» Министерства обороны РФ квартирой <адрес> <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

Признать за Трофимовым ДС, Трофимовой ЮИ, Трофимовым ИД право собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях (по 1/3 доли на каждого из них) на <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья