Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10817/2016 ~ М-11108/2016 от 26.09.2016

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Чарулиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10817/2016 по иску Ахалая ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Ахалая ФИО6 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Требование мотивировано тем, что истец является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, на территории которого за счет собственных средств хозяйственным способом был возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит <данные изъяты> на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справе <данные изъяты> Ахалая ФИО7 является членом <данные изъяты>, ему принадлежит на праве собственности гаража № по адресу: <адрес>, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., паевой взнос за гараж внесен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет эксплуатацию данного гаража для хранения автотранспорта. В ДД.ММ.ГГГГ проведена техническая инвентаризация, в результате чего гаражу был присвоен адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно технического заключения, выполненного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж № расположенный по адресу: <адрес>, стр. 14 находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец Ахалая ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленному исковому требованию суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

          Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> для проектирования и строительства гаражей-стоянок в районе путепровода по <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно приказа об изменении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ адрес нежилых зданий, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> (свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ), ранее значившийся адрес: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>

    Ахалая ФИО9 является членом <данные изъяты> и ему принадлежит на праве собственности гараж <адрес> Паевой взнос за гараж выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на гараж.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником веши становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГК о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Ахалая ФИО10 права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Ахалая ФИО11 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 20 октября 2016 года