Решение по делу № 2-2973/2013 ~ М-1861/2013 от 03.04.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-е лицо: ФИО2, УФМС РФ по <адрес> (отдел в <адрес>), о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>, блок-секция №.

В квартире истца зарегистрирована ФИО4, бывшая жена своего знакомого, ответчик по делу. В период с ДД.ММ.ГГГГ года истец разрешил ответчику пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, также дал согласие на ее регистрацию по адресу указанного жилого помещения.

Истец указал, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, она не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не вела. В начале марта 2013 года ответчик освободила жилое помещение и в настоящее время в нем не проживает.

Так как в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, истец просит суд прекратить за ней право пользования спорной квартирой и обязать УФМС РФ по <адрес> (отдел в <адрес>) снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом.

Так как место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, суд, в целях представления ее интересов в данном судебном заседании, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, назначил ей адвоката ФИО7, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку мнение ответчика ей не известно.

3-е лицо – УФМС России по <адрес> (отдел в <адрес>) в судебное заседание представителя не направило, о дате судебного заседания извещалось.

Суд, учитывая, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств уважительности причин не явки своевременно в суд не представила, учитывая также отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения в виде блок – секции № по адресу: <адрес>, де<адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи №-№ земельного участка и объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности серии №-А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире истца зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ответчик по делу.

Данные обстоятельства подтверждаются представленной в деле выпиской из домовой книги.

Из приведенных выше обстоятельств, подтвержденных представленными в деле доказательствами, видно, что ответчик была зарегистрирована в квартире после того, как истец приобрел право собственности на нее.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик была зарегистрирована в квартире как бывшая жена знакомого истца, фактически истец ответчика не знает. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, она не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не вела. В начале ДД.ММ.ГГГГ года ответчик освободила жилое помещение и в настоящее время в нем не проживает.

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что истец вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом отсутствующего в жилом помещении ответчика, суд приходит к выводу, что права истца действительно нарушаются.

Принимая во внимание, что стороны по делу не имеют семейных отношений, то в силу ч.4 с.31 ЖК РФ право пользования указанной квартирой за ответчиком не подлежит сохранению, поскольку иное не установлено каким-либо соглашением между сторонами по делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование ФИО3 о прекращении права пользования спорной квартирой ответчиком является законным, а потому оно подлежит удовлетворению судом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Поскольку у ответчика прекращено право пользования спорной квартирой, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, де<адрес>, <адрес> №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись ФИО10