Решение по делу № 2-700/2018 ~ М-485/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-700/2018

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Вакиной А.В., с участием истца Котачева В.С., представителя ответчика по ордеру адвоката Карплюка Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котачева Виталия Сергеевича к Муравьевой Наталье Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

21.03.2018 в Электростальский городской суд Московской области обратился Котачев В.С. с исковым заявлением к Муравьевой Н.В. о утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 17.05.1993, заключенного между АО «ЭЗТМ» и им –Котачевым В.С. В квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик Муравьева Н.В., с согласия истца она зарегистрировалась по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2008 отношения испортились, "данные, затрагивающие семейно-брачные отношения", ответчик выехала на другое постоянное место жительства (адрес истцу не известен), вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения прекращены с сентября 2008 года, с момента "данные, затрагивающие семейно -брачные отношения" и момента выезда она перестала быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия в реализации прав собственника. Ссылаясь на ст.ст.17, 31 ЖК РФ просит суд признать Муравьеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять Муравьеву Н.В. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Котачев В.С. исковые требования подержал, по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что зарегистрировал ответчика Муравьеву Н.В. в качестве члена семьи, "данные, затрагивающие семейно-брачные отношения" на основании решения мирового судьи от 16.09.2008, ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, которое ему не известно. Каких-либо договорных отношений между ним и ответчиком не существует, членом её семьи она не является, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением он не согласна. Регистрация ответчика ограничивает его права как собственника, возлагает дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг; квартира необходима истцу для личного пользования.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Муравьевой Н.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом - путем направления судебных извещений по указанному адресу его места жительства (<адрес>), почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

Определением суда от 17.05.2018 на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Карплюк Н.В.

Представитель ответчика- адвокат адвокатского кабинета № 2653 Карплюк Н.В., действующий на основании ордера № 0093 от 06.06.2018, просил принять решение в соответствии с действующем законодательством.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без участия представителя Отдела в связи с большой загруженностью сотрудников, указав, что снятие с регистрационного учета производится на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетеля Ф., подтвердившего, что ответчица не проживает в спорной квартире на протяжении многих лет, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Котачев В.С. является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № 11225-93П.

Основанием возникновения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан от 17.05.1993, заключенного между Котачевым В.С. и АО «ЭЗТМ».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

Согласно развернутой выписке из карточки и поквартирной карточки Муравьева Н.В. зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, с 20.05.2000 по настоящее время.

Истец Котачев В.С. пояснил, что зарегистрировал ответчика Муравьеву Н.В. в качестве члена семьи, "данные, затрагивающие семейно-брачные отношения".

16.09.2008 решением мирового судьи судебного участка №292 Электростальского судебного района Московской области "данные, затрагивающие семейно-брачные отношения".

В сентябре 2008 г. ответчица добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п.13 Постановления Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав.

В данном случае ответчица по своему усмотрению распорядилась своими правами на спорное жилое помещение, в одностороннем порядке отказалась от пользования спорным жилым помещением и исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Основания для сохранения за ответчицей права для проживания и пользования спорным жилым помещением отсутствуют, так как она не проживает и не пользуется спорной квартирой, членом семьи собственника не является. Каких-либо обязательств перед ответчицей Муравьевой Н.В. истец Котачев В.С. не несет, сохранять за нею право пользования жилым помещением не желает.

При этом суд учитывает, что в спорном жилом помещении – однокомнатной квартире - зарегистрированы по месту жительства: истец Котачев В.С., "степень родства" истца Ф1., <дата> рождения, и ответчик Муравьева Н.В. Квартира необходима истцу для личного пользования. Сохранение регистрации по месту жительства ответчика в квартире нарушает права истца как собственника и влечет для нее необоснованные материальные затраты.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Котачева В.С. об утрате права пользования Муравьевой Н.В. жилым помещением – однокомнатной квартирой № в доме № <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котачева Виталия Сергеевича удовлетворить.

Признать Муравьеву Наталью Викторовну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по <адрес>

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по <адрес>, Муравьевой Натальи Викторовны, <дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Шебашова

В окончательной форме решение суда изготовлено 18 июня 2018 года.

Судья Е.С. Шебашова