Решение по делу № 2-455/2016 ~ М-251/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-455/16                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка                         15 апреля 2016 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, Администрации Чернушинского муниципального района, Администрации Чернушиского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, после его смерти осталось имущество в виде земельного участка, находящегося в садовом товариществе «Калинка», которое не вошло в наследственную массу. Истец обратилась к нотариусу с просьбой выдать документ, подтверждающий право собственности, истцу было отказано, так как документ имеет неточности, в связи с этим право собственности на земельный участок, возможно, установить лишь в судебном порядке.

Истец ФИО4 в судебном заседании полностью поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, указала, что до настоящего времени пользуется земельным участком.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск признал. Указал, что не претендует на данный земельный участок.

Ответчик ФИО1, представители ответчиков Администрации Чернушинского муниципального района, Администрации Черрнушинского городского поселения в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ принят 22.07.1997 года, опубликован 30.07.1997 года. Вступил в законную силу через шесть месяцев со дня опубликования. Чернушинский отдел Управления Россреестра по <адрес> приступил к проведению государственной регистрации с мая ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 6 закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу положений правовых норм п. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Вышеуказанная норма устанавливает юридическую действительность государственного кадастрового учета или государственного технического учета объектов недвижимости, осуществленных в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года или в переходный период его применения от 01.10.2010 года.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и порядке, которые установлены органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 3). Если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Из анализа указанных норм следует, что они не ограничивают перечень правоустанавливающих или право подтверждающих документов, учитываемых при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствующие разделы государственной недвижимости, эти сведении могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательстве порядке.

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведении об объекте недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

В соответствии с Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца и свидетеля ФИО2 предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Калинка» площадью 0,06 га для сада-огорода, расположенного в <адрес>.

Указание в списке членов садоводческого товарищества «Калинка», свидетельстве о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике как «ФИО3» суд считает технической ошибкой, которая не должна препятствовать наследнику вступить в права наследования, поскольку из показаний свидетеля следует, что на предприятии работал только один ФИО2, земельные участки им выделялись одновременно, он является собственником соседнего земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 хранилось в архиве семьи ФИО2, на основании изложенного суд считает установленным, что собственником земельного участка с кадастровым номером № фактически являлся ФИО2.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № ведения о регистрации права собственности в ЕГРП на спорный участок отсутствуют.

На основании изложенного судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок у ФИО2 возникло на законных основаниях.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о браке III ВГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ запись № брак зарегистрирован между ФИО2 и ФИО8 (л.д.7).

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство является жена наследодателя – ФИО4, ФИО5 и ФИО9.

Согласно свидетельств о рождении и свидетельств о браке ответчики ФИО5 и ФИО1 являются детьми ФИО2 и ФИО4

Ответчиками и третьими лицами, по предъявленному иску возражений не представлено, ответчики ФИО5 и ФИО1 с иском согласны, просят суд иск удовлетворить.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, предусмотренные ч. 2 ст. 218 ГК РФ, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственное регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетентности и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья                     подпись            О.А. Мень