Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2017 ~ М-188/2017 от 11.07.2017

                                                                                                                   Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года                                                                                                 <адрес>

    Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя Администрации <адрес> ФИО6, действующей согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

           Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись сособственниками <адрес> в <адрес>. В данном жилом помещении помимо сособственников зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а-п и от ДД.ММ.ГГГГ №а-п земельный участок, занятый под данным жилым домом, изъят для муниципальных нужду, жилой дом подлежит сносу. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО2 заключено Соглашение №, по которому у них изъята принадлежащая им на праве совместной собственности <адрес> в связи с муниципальными нуждами путем выплаты сособственникам её выкупной цены в размере 1469 000 рублей. Данные денежные средства перечислены и получены ответчикам по платежным документам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 Соглашения сособственники ФИО9 обязались освободить квартиру до навигации 2017, сняться с регистрационного учета, а также обеспечить снятие с регистрационного учета прописанных в их квартире лиц не позднее месячного срока с момента получения денежных средств в качестве выкупной цены. Администрация <адрес> свои обязательства по Соглашению исполнила в полном объеме, ответчики. жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись, а также не обеспечили снятие с регистрационного учета ФИО3

           В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО6 требования поддержала в отношении ответчика ФИО3, пояснила, что ответчики ФИО1, ФИО2 в добровольном порядке освободили изымаемое жилое помещение и снялись с регистрационного учета.

          Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

          Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

           В соответствии с частью 3 и 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя ФИО7

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд пришел к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе аварийного многоквартирного дома по <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен <адрес> изъят для муниципальных нужд.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение изъято у собственников ФИО1 и ФИО2 для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой выкупной цены в размере 1 469 000 рублей. Данные денежные средства получены собственниками по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации Соглашения право собственности на <адрес> перешло к муниципальному образованию «сельское поселение Тура».

                В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

            В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры не позднее одного месяца с момента получения выкупной цены за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в связи с изъятием его для муниципальных нужд.

           Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 изымаемое жилое помещение освободили, с регистрационного учета снялись, однако не обеспечили снятие с регистрационного учета гражданина ФИО3

           При таких обстоятельствах суд находит требования Администрации <адрес> о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства РФ, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

         Судья                                                Л.Н. Джимбеева