Решение по делу № 2-5923/2012 ~ М-5464/2012 от 07.06.2012

Дело № 2-5923-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 25 июля 2012 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Сивцевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центральная аварийная диспетчерская служба» к Кузьменко Петру Степановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЦАДС» обратился в суд к ответчику с указанным иском, указав, что ответчик являясь собственником, жилого помещения расположенного по адресу: ____ являясь потребителем жилищно – коммунальных услуг, имеет задолженность по их оплате в размере 76 815 руб., 47 коп. по состоянию на ____ 2012 года, в связи с чем нарушает правила пользование жилым помещением. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 76 815,47 руб., пени в размере 9 378 руб.04 коп., расходы на представителя в размере 8619 руб., государственную пошлину в размере 2785 руб.80 коп.

В судебном заседании представитель истца Васильев Е.Е. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, телеграмма Кузьменко П.С. отправлена по последнему известному месту жительства, однако, телеграмма была не доставлена, в связи с тем, что квартира закрыта, адресат за телеграммой не является. Кроме того, представителем ООО «ЦАДС» были предприняты неоднократные попытки вручить ответчику повестку, однако как было им установлено Кузьменко П.С. квартиру расположенную по адресу ____ сдал в аренду третьим лицам которым была вручена повестка о вызове в суд для дальнейшей передаче ответчику. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Кузьменко П.С., с учетом мнения представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно с.ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

В соответствии с п.п. 2.3 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, который, в свою очередь, является потребителем жилищно – коммунальных услуг; по состоянию на ____ 2012 года ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 815 руб., 47 коп.

Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не соблюдены.

На день подачи иска ____.2012 г. задолженность ответчика перед истцом составила 76 815 руб.,47 коп., что подтверждается представленной суду распечаткой финансового лицевого счета.

В соответствии ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 9 378 руб.04 коп. На основании ст.98 ГПК РФ истцу за счет ответчика возмещаются расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованием в размере 2785 руб. 80 коп.

В материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг б/н от ____ 2012 года заключенный между ООО «ЦАДС» а также Васильевым Е.Е. который подтверждает то обстоятельство что взысканию также подлежат расходы истца по оплате услуг представителя.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплате услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате за услуги представителя в размере 5 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центральная аварийная диспетчерская служба» к Кузьменко Петру Степановичу - удовлетворить.

Взыскать с Кузьменко Петра Степановича в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Центральная аварийная диспетчерская служба» сумму задолженности в размере 76 815 руб.47 копеек, пени 9 378 руб.04 коп., услуги представителя в размере 8619 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2785 руб.80 коп. Всего: 97 598 руб.31 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      п/п         В.И.Лиханов

Копия верна:     В.И.Лиханов

Секретарь: И.А. Сивцева

Решение (мотивированное) составлено: 26 июля 2012 года.