Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2015 ~ М-1252/2015 от 10.08.2015

Дело №2-1351/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2015 года                                                                                  г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего -     судьи:                                                                  Гуглевой Н.Б.,

при секретаре -                                                                                                       Ханиной Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чуканова А.В., Чукановой Т.М. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска в части недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что по данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>, по состоянию на <данные изъяты> значился за:

- Чукановой Т.М. – <данные изъяты> долей, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, р№, выданного БГНК, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,р№, выданного БГНК,

-Чукановым А.В. – <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, выданного БГНК, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, выданного БГНК,

-Чукановой М.В. – <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Р.№, выданного БГНК, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, выданного БГНК.

В настоящее время указанный жилой дом принадлежит тем же лицам в тех же долях.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Терновского района зарегистрирован брак между Чукановой М.В. и Т.М. о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство. После заключения брака Чукановой М.В. присвоена фамилия Летуновская.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Чукановой Т.М и Чуканова А.В. бесплатно был передан земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м без указания вида права и размера долей собственников.

На основании названного постановления ДД.ММ.ГГГГ Чуканову А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, согласно которому в его собственности значатся <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, а Чукановой Т.М. выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, согласно которому в ее собственности значатся <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный земельный участок.

Неуказание в оспариваемом постановлении вида права передаваемого в собственность земельного участка и размера передаваемой доли, препятствуют правообладателям в реализации законных прав по регистрации права собственности на названный земельный участок.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы просят признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части неуказания размера переданных долей в праве собственности на земельный участок и вида права, и считать, что на основании названного постановления в собственность Чукановой Т.М. передано <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, а в собственность Чуканова А.В. передано <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истцы и представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Летуновская (до заключения брака Чуканова) М.В., извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд, рассмотрев письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области Филиала БТИ АО «Воронежоблтехинвентариазция» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>, с <данные изъяты> значится за:

- Чукановой Т.М. – <данные изъяты> долей, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, р№, выданного БГНК, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,р№, выданного БГНК,

-Чукановым А.В. – <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданного БГНК, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р.№, выданного БГНК,

-Чукановой М.В. – <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданного БГНК, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданного БГНК.

ДД.ММ.ГГГГ Чуканова М.В. вступила в брак с ФИО1., о чем отделом ЗАГС Терновского района выдано соответствующее свидетельство №. После заключения брака Чукановой М.В. присвоена фамилия Летуновская.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Чукановой Т.М и Чуканова А.В. бесплатно был передан земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м без указания вида права и размера долей собственников.

На основании названного постановления ДД.ММ.ГГГГ Чуканову А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, согласно которому в его собственности значатся <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> а Чукановой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, согласно которому в ее собственности значатся <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный земельный участок.

Судом установлено, что в оспариваемом истцами постановлении Главы администрации не указан вид права на передаваемый в собственность истцов земельный участок и размер передаваемых долей.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1993 год, при приватизации земельного участка в собственность передается его доля, соответствующая доле в праве собственности на жилое помещение.

Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на момент приватизации земельного участка у истца Чуканова А.В. составляла <данные изъяты>, а у истца Чукановой Т.М. - <данные изъяты>, в таких же долях им следовало бы передать в собственность и земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Из имеющегося в материалах дела уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по <адрес>, отсутствуют.

    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в действующей редакции оспариваемое постановление нарушает права истцов, поскольку неуказание в постановлении Главы администрации вида права передаваемого в собственность правообладателей земельного участка и размера передаваемых долей препятствует Чуканову А.В. и Чукановой Т.М. в реализации законных прав по регистрации права собственности на принадлежащее им недвижимое имущество.

Согласно кадастровому паспорту, изготовленному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного выше земельного участка не изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуканова А.В., Чукановой Т.М. удовлетворить.

Признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части неуказания размера переданных долей в праве собственности на земельный участок и вида права, и считать, что на основании названного постановления в собственность Чукановой Т.М. передано <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> а в собственность Чуканова А.В. передано <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

                  Судья -                                      Н.Б. Гуглева

                  Секретарь суда-                        ФИО