Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2012 ~ М-173/2012 от 30.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года                         город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе

председательствующего Старовойтовой Н.Г.

при секретаре Першиной Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/12 по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к Кальченко Е.Ю. и Смирнову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.05.1999г. принадлежит на праве общей долевой собственности Кальченко Е.Ю. и Смирнову О.А. по № доле в праве каждому.

На регистрационном учете в вышеуказанной квартире помимо сособственников состоит несовершеннолетний сын Смирнова О.А.- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

08.05.2007г. между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, и МУП «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом.

По условиям данного договора Управляющая организация обязалась обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п.1).

П. 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник (наниматель) жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 № МУП МО <адрес> «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы», а с 01.02.2012г. изменена организационно-правовая форма данной организации на ЗАО «Управляющая компания г.Тулы».

В связи с ненадлежащим исполнением Кальченко Е.Ю. и Смирновым О.А. обязательств по вышеуказанному договору по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги в период с 01.11.2007г. по 31.10.2011г. ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» обратилось в суд с иском о взыскании с них в солидарном порядке задолженности в размере 85 469 руб. 99 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 764 руб. 10 коп.

Истец- ЗАО «Управляющая компания г.Тулы», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя в заочном производстве, указав, что поддерживает исковые требования в части взыскания с ответчиков суммы задолженности в размере 73 656 руб. 28 коп. и судебных расходов, поскольку в ходе судебного разбирательства по делу задолженность ответчиками частично была погашена.

Ответчики- Кальченко Е.Ю. и Смирнов О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Надлежащее исполнение ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» условий вышеуказанного договора управления многоквартирным домом- предоставление услуг по содержанию и текущему обслуживанию жилья, жилищно-коммунальных услуг нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Также судом установлено, что в период с 01.11.2007г. по 31.10.2011г. обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем в настоящее время образовалась задолженность в размере 73 656 руб. 28 коп. (с учетом частичного погашения), что подтверждается расчетом истца, не опровергнутым ответчиками в ходе судебного разбирательства, проверенным судом и признанным верным, соответствующим закону и письменным доказательствам, имеющимся в деле.

Установленные обстоятельства применительно к положениям ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 39 (п.1), 153 (п.1, пп. 5 п.2), 154 (п.2-4), 155 (п.1-2, п.7, п. 11), 156 (п.1), 158 (п.1) Жилищного кодекса РФ, ст. 234 Гражданского процессуального кодекса РФ свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности в сумме 73 656 руб. 28 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что задолженность была частично погашена ответчиками после принятия к производству суда настоящего искового заявления, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 764 руб. 10 коп., исчисленной по правилам п.п.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» удовлетворить частично.

Взыскать с Кальченко Е.Ю. и Смирнова О.А. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» 73 656 рублей 28 копеек в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 764 рубля 10 копеек в равных долях.

Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись. Копия верна. Судья-        Секретарь-