Решение по делу № 2-2109/2015 ~ М-1869/2015 от 22.10.2015

Дело №2-2109/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Князевой А.Н.,

а также с участием представителя истца ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» по доверенности Михиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2109/2015 года по иску ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» к Гребенникову Д.Ю., Гребенникову Ю.П., Гребенникову А.Ю. об исполнении обязательств,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на ДД.ММ.ГГГГ месяцев.

Истец ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» в лице конкурсного управляющего Крысановой Е.В. обратился с указанным иском к ответчикам Гребенникову Д.Ю., Гребенникову Ю.П., Гребенникову А.Ю. и просит суд взыскать в солидарном порядке основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг за периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец, ссылаясь на положения ст. ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 323 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №№, указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» по результатам общего собрания собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования, является управляющей организацией в многоквартирных домах на территории городского поселения Кашира, о чем свидетельствует договор управления многоквартирным домом №№, заключенный между Администрацией городского поселения Кашира и ЗАО «ЕЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАО «ЕЖКХ <адрес>», являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляло коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляло вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: Гребенников Д.Ю., Гребенников Ю.П., Гребенников А.Ю., несовершеннолетний ФИО10 Ответчики не исполняли свои обязательства и не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пени за несвоевременную оплату оказанных услуг составляет <данные изъяты> рублей (л.д.№ - исковые требования).

Представитель истца ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указав на отсутствие оплаты ответчиками заявленной в требованиях задолженности, и возражала против применения судом срока исковой давности заявленного ответчиками Гребенниковым Д.Ю. и Гребенниковым А.Ю.

Ответчики Гребенников Д.Ю. и Гребенников А.Ю. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд. Ответчики указали, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, и не возражали против взыскания задолженности в пределах срока исковой данности.

Ответчик Гребенников Ю.П. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом доказательств в подтверждение права требования с ответчика образовавшейся задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, следует, что на основании Договора № управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, Устава закрытого акционерного Общества «Единое жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>», ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» является Управляющей организацией, которая, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики Гребенников Д.Ю., Гребенников Ю.П., Гребенников А.Ю. и несовершеннолетний ФИО11 зарегистрированы постоянно по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в частной собственности (л.д.№, л.д.№).

В силу положений ст.153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до ДД.ММ.ГГГГ-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст.171 настоящего кодекса.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №№, содержится обязанности потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № №, при временном, то есть более ДД.ММ.ГГГГ полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Из статьи 90 вышеуказанных правил следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Из расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.№).

В соответствии со ст. ст. 195-196, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в <данные изъяты> года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиками Гребенниковым Д.Ю. и Гребенниковым А.Ю. заявлено о пропуске истцом ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» срока исковой давности до вынесения решения судом первой инстанции. Судом установлен срок пропуска исковой давности без уважительной причины. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в части иска.

К начислениям Управляющей организацией ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» в расчете выставленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года судом применяется исковая давность (л.д.№).

Суд определяет период задолженности образовавшейся у ответчиков перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Размер задолженности за указанный период составит <данные изъяты> рублей (л.д.№). В связи с применением срока исковой давности, требования истца о взыскании суммы основного долга подлежат частичному удовлетворению судом.

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из обстоятельств дела следует, что услуги ответчикам предоставлялись, существует обязанность собственника жилого помещения и членов его семьи по оплате предоставляемых услуг и содержанию общего имущества в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому стороне ответчика следовало доказать исполнение своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, либо доказательств, освобождающих от оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме ЗАО «Единое ЖКХ <адрес>».

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Размер задолженности не оспорен ответчиками. Расчет заявленной истцом к взысканию суммы проверен судом и является правильным.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты> рублей (л.д.№ - расчет пени).

Судом устанавливается несвоевременная плата потребителями Гребенниковым Д.Ю., Гребенниковым Ю.П., Гребенниковым А.Ю. оказанных управляющей организацией услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом исключения периода задолженности на который судом применен срок исковой давности, и частично удовлетворяются требования истца о взыскании с ответчиков пени вследствие нарушения, взятых ответчиками на себя обязательств, следствием чего является образовавшаяся задолженность за оказанные истцом услуги. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца составит <данные изъяты> рублей (л.д.№ – расчет).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец освобожден от оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., подлежащей уплате при подаче искового заявления ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» к Гребенникову Д.Ю., Гребенникову Ю.П., Гребенникову А.Ю. об исполнении обязательств, в связи с тяжелым материальным положением (л.д.№).

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи, с частичным удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков Гребенникова Д.Ю., Гребенникова Ю.П., Гребенникова А.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Каширского муниципального района <адрес> в размере <данные изъяты> рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» к Гребенникову Д.Ю., Гребенникову Ю.П., Гребенникову А.Ю. об исполнении обязательств, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ <адрес>» с Гребенникову Д.Ю., Гребенникову Ю.П., Гребенникову А.Ю. в солидарном порядке основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., а также пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Гребенникову Д.Ю., Гребенникову Ю.П., Гребенникову А.Ю. в солидарном порядке в бюджет Каширского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение <данные изъяты> со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина