Решение по делу № 2-106/2020 ~ Материалы дела от 26.11.2019

№RS0№-69

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 93,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 786 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0030213:788 по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации.

Представитель истца в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 786 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0030213:788 по адресу: <адрес> (л.д.8-9); в соответствии с техпланом (л.д.10-15) и заключением строительно-технической экспертизы № (л.д.31-55) на земельном участке с кадастровым номером 50:33:0030213:788 расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 93,1 кв.м. состоящий из: помещение 1 - прихожая площадью 3,9 кв.м., помещение 2 - коридор площадью 4,5 кв.м., помещение 3 – жилая комната площадью 12,6 кв.м., помещение 4 - кухня площадью 13,5 кв.м., помещение 5 - коридор площадью 7,5 кв.м., помещение 6 - санузел площадью 6,9 кв.м., помещение 7 - коридор площадью 7,2 кв.м., помещение 8 - санузел площадью 3,6 кв.м., помещение 9 - жилая комната площадью 11,4 кв.м., помещение 10 - жилая комната площадью 9,9 кв.м., помещение 11 - бойлерная площадью 12,1 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с указанным заключением эксперта, строение готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 93,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 786 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0030213:788 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                         Австриевских А.И.