Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1152/2015 ~ М-1214/2015 от 15.10.2015

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2015 года Дело № 2-1152/2015 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 07 декабря 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Шевцову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

МУП «Амдермасервис» обратилось в суд с иском к Шевцову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма.

Требования мотивирует тем, что Шевцов Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении временно до ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что Шевцов Е.А. выехал из жилого помещения в ноябре 2013 года, выезд ответчика носит постоянный характер. Таким образом, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Шевцову Е.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До настоящего времени договор социального найма не расторгнут.

В настоящее время ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства.

Так судом установлено, что ответчик временно зарегистрирован в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. После указанной даты регистрация по месту жительства либо месту пребывания не осуществлялась. Из сообщения ОФМС по Ненецкому автономному округу следует, что Шевцов Е.А. в <адрес> не зарегистрирован.

Согласно акту обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> пустует, вещи из нее ответчиком вывезены, с ноября 2013 года Шевцов Е.В. в квартире не проживает. Текущий ремонт в квартире не производился.

Из справки КУЗ НАО «Амдерминская амбулатория» следует, что ответчик за медицинской помощью не обращался с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ответчиком не исполняются обязанности по договору социального найма, а именно в течении длительного времени не вносится плата за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с актом судебного пристава-исполнителя ОФССП по Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение Шевцова Е.А. либо его имущества установить не возможно.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, не исполняет обязанностей по договору социального найма, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, то есть ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а договор социального найма подлежит расторжению с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Шевцову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма удовлетворить.

Признать Шевцова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между муниципальным унитарным предприятием «Амдермасервис», действующим от имени муниципального образования «<адрес>» <адрес> и Шевцовым Евгением Александровичем.

Взыскать с Шевцова Евгения Александровича в пользу муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей (Шесть тысяч рублей) 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В.Распопин