Решение по делу № 2-1005/2015 ~ М-135/2015 от 15.01.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2-1005/2015

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Киктевой Л.Р.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 02 марта 2015 года гражданское дело по иску Тихонова М. А. к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Тихонов М.А. обратился в суд с исковым заявлением, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Прокопьевск, микрорайон <...> секция <...>, в порядке наследования после смерти отца Тихонова А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Тихонов А.М. Все принадлежащее ему на праве собственности имущество, приняли заявитель – Тихонов М. А., жена Тихонова Н. В., дочь Лукьянова Т. А.. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство.

Однако, документы на гараж при жизни Тихонов А.М. не оформил. Получить свидетельство о праве на наследство, не представилось возможным.

Пояснил, что решением исполнительного комитета Прокопьевского гор.совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство гаража микрорайон <...> секция <...> Тихонову А. М. для мотоцикла «Урал». Гараж был возведен в 1992 г. и отец пользовался гаражом до дня своей смерти. Однако не сдал его в эксплуатацию, так как в те годы никто не сдавал гаражи в эксплуатацию.

    Просит признать право собственности на гараж за ним как наследником после смерти отца Тихонова А.М.

    Представитель Администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания дела извещен. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Третьи лица Тихонова Н.В. и Лукьянова Т.А. находят исковые требования Тихонова М.А. обоснованными, просят иск удовлетворить в полном объеме.

     Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что согласно архивной выписки архивного отдела Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ <...>, Решением исполнительного комитета Прокопьевского гор.совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <...> Тихонову А.М., проживающему по <...> отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража микрорайон <...> секция <...>.

    В соответствии со справкой ГП КО «ЦТИ КО» филиал <...> <...> <...> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <...> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным инвентарного дела <...> на гараж, по адресу: <...> гараж <...>, расположен гараж, полезной площадью 23, 50 кв.м. Право собственности на гараж не зарегистрировано.

     Представлено Заключение МБУ «КАиГ г. Прокопьевска» <...> от ДД.ММ.ГГГГ по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта и поэтажный план гаража по адресу: <...> гараж <...>. Гараж расположен в гаражном ряду в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта ( ПК-4). Размещение гаража не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

    Заключением по земельному участку под капитальным гаражом <...> от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «КАиГ <...>», установлено, что право собственности на капитальный гараж <...>, расположенный в <...> по адресу: <...> не зарегистрировано в установленном законом порядке. Представлено графическое приложение к заключению по земельному участку.

     В соответствии со справкой нотариуса Гребенниковой Н.Н.. от ДД.ММ.ГГГГ исх. 1146, после смерти Тихонова А.М., умершего 0ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело <...>. Наследниками по закону являются: жена Тихонова Н.В., сын Тихонов М.А., дочь Лукьянова Т.А.

    При жизни наследодателя право собственности на выстроенный гараж не было надлежащим образом зарегистрировано в компетентных органах регистрации. В связи с этим нотариусом разъяснено право и порядок обращения в суд с исковым заявлением об установлении права собственности.

    В соответствии со свидетельством о рождении Тихонова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о рождении <...> от ДД.ММ.ГГГГ, Рудничного рай ЗАГС г. Прокопьевска Кемеровской обл., в графе «родители» указаны: отец – Тихонов А. М., мать – Тихонова Н. В..

    В соответствии со свидетельством о смерти Тихонов А. М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г. Прокопьевска КО.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона иных правовых актов приобретается этим лицом.

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Однако, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    По нормам ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

    Судом установлено, что Тихонов М.А. приняла наследство после смерти отца Тихонова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.218, 219, 222 ГК РФ, ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

      Признать право собственности Тихонова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гараж, расположенный в <...>, по адресу: <...> гараж <...>, полезной площадью 23, 50 кв.м., в порядке наследования после смерти отца Тихонова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его принятия судом.

         Судья                                                                  Л.Р.Киктева