Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2015 ~ М-546/2015 от 17.02.2015

гражданское дело № 2-850/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 16 апреля 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.

при секретаре Кононовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перминовой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Перминова <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Черноусову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что с 1989 года состояла в фактически брачных отношениях с ответчиком, в 2003 году он был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, однако семейные отношения не сложились и в марте 2007 года Черноусов <данные изъяты>. добровольно выехал на другое постоянное место жительства в г.Енисейск не снявшись с регистрационного учета, какие-либо отношения с ним прекращены, соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, расходы по содержанию жилья он не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает. В настоящее время истица является единоличным собственником данного жилого помещения, договор купли-продажи от 30 апреля 2013 года и переход права собственности к ней на это жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем истице выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В судебном заседании истица Перминова <данные изъяты> заявленные требования поддержала полностью, по указанным в иске основаниям.

Ответчик Черноусов <данные изъяты> надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений по существу требований не предоставил.

Третьи лица – УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г. Енисейске и Енисейском районе и Администрация Чалбышевского сельсовета, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, своих представителей в суд не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие таковых, что суд находит возможным с учетом мнения участников процесса и требований ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истицы, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2013 года.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, а также справкой с места жительства, Черноусов <данные изъяты> состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 30 мая 2003 года.

Из пояснений истицы следует, что она проживала с ответчиком в фактически брачных отношениях до 2007 года, а с марта 2007 года Черноусов <данные изъяты> выехал из жилого помещения и вывез все свои вещи.

Согласно справки участкового уполномоченного МО МВД России «Енисейский» от 05.02.2015 года, Черноусов <данные изъяты> не проживает в спорном жилом помещении около семи лет, предположительное место жительства в настоящее время в г.Енисейске.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Куприна <данные изъяты>. и Турпанова <данные изъяты>., предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили, что ответчик Черноусов <данные изъяты>. после прекращения фактически брачных отношений с истицей (от которых у них имеется дочь) в марте 2007 года добровольно выехал из данного жилого дома и с этого времени в нем не проживает, забрал все свои вещи, в настоящее время проживает в г.Енисейске. Данные обстоятельства подтверждаются и пояснениями истицы, а также письменными материалами дела (ответчиком лично получены исковое заявление, определение суда о его принятии и судебная повестка-извещение о вызове на собеседование на 31 марта 2015 года по адресу: <адрес>).

Таким образом, судом установлено, что Черноусов <данные изъяты>., состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в действительности в нем не проживает в течение длительного времени, выехал добровольно, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в спорном доме нет, совместного хозяйства с собственником жилья он не ведет и членом семьи истицы не является. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанной квартирой, не имеется. Его регистрация по указанному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем Черноусов <данные изъяты>. подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи Черноусова <данные изъяты> следует признать утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, принадлежащим на праве единоличной собственности истице (свидетельство о государственной регистрации права от 21 мая 2013 года серия 24ЕК № 841243), а по вступлению решения в силу – осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Перминовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Черноусова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и по вступлению решения в силу осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2015 года.